Alameda Santos, 880 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 761 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.452/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 45 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 761 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.452/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 45 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.452/m²Unidade típica
R$ 45 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.452/m² – R$ 1.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 1.161/m²
Financiadas0%
- 06/05/2026VG 12 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
- 06/05/2026VG 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
- 06/05/2026VG 11 "P"Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 36.000R$ 1.241/m²
- 27/01/2025VG 21 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 36.000R$ 1.161/m²
- 27/01/2025VG 13 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 36.000R$ 1.161/m²
- 27/01/2025VG 22 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 36.000R$ 1.161/m²
- 27/01/2025VG 23 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199131 m²R$ 36.000R$ 1.161/m²
- 27/01/2025VG 17 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 27/01/2025VG 17 "P"Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
- 27/01/2025VG 16 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 30.000R$ 1.034/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
792 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 741 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.088/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.306/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.251/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.008/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.253/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.752/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.161/m² · 7 | R$ 1.581/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.452/m² · 3 | R$ 1.452/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1464%
- Execuções, leilões e retomadas836%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 64% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 36% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 45.000R$ 1.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Sala | 16 | R$ 7.524/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 771 | Sala | 6 | R$ 2.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 778 | Apartamento | 6 | R$ 5.152/m² | R$ 946 mil |
| Nº 787 | Sala | 14 | R$ 8.363/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 805 | Outros | 1 | R$ 23.037/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 905 | Sala | 4 | R$ 1.401/m² | R$ 404 mil |
| Nº 927 | Apartamento | 24 | R$ 7.868/m² | R$ 866 mil |
| Nº 981 | Hotel e flat | 201 | R$ 6.089/m² | R$ 445 mil |
| Nº 996 | Sala | 13 | R$ 6.105/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1018 | Apartamento | 5 | R$ 7.158/m² | R$ 573 mil |