Alameda Santos, 771 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 2.942/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
482 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 500 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.942/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.117/m²
Financiadas0%
  1. 07/11/2025ES 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200325% transferido482 m²R$ 500.000—
  2. 11/11/2020ES 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  3. 11/11/2020ES 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  4. 11/11/2020ES 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  5. 11/11/2020ES 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  6. 11/11/2020ES 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  7. 11/11/2020ES 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003482 m²R$ 1.020.584R$ 2.117/m²
  8. 13/06/2011ES 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200325% transferido482 m²R$ 125.000—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.731 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,7 mi
~59 unidades de 482 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.679 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.536/m² · 6
2012—R$ 3.594/m² · 23
2013—R$ 4.578/m² · 24
2014—R$ 3.879/m² · 10
2015—R$ 4.294/m² · 12
2016—R$ 5.989/m² · 21
2017—R$ 4.119/m² · 21
2018—R$ 5.677/m² · 14
2019—R$ 4.875/m² · 10
2020R$ 2.117/m² · 6R$ 2.840/m² · 12
2021—R$ 1.425/m² · 17
2022—R$ 4.587/m² · 14
2023—R$ 7.701/m² · 20
2024—R$ 9.885/m² · 16
2025—R$ 6.729/m² · 12
2026—R$ 8.971/m² · 14

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda847%
  • Dação, permuta e outros onerosos953%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda847%R$ 6,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos953%R$ 6,4 mi

Calculadora

R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 637Vaga de garagem2R$ 2.888/m²R$ 75 mil
Nº 663Apartamento29R$ 7.152/m²R$ 923 mil
Nº 705Sala12R$ 5.415/m²R$ 314 mil
Nº 721Apartamento11R$ 8.279/m²R$ 2 mi
Nº 734Apartamento21R$ 8.873/m²R$ 1,3 mi
Nº 745Sala16R$ 7.524/m²R$ 4,6 mi
Nº 778Apartamento6R$ 5.152/m²R$ 946 mil
Nº 787Sala14R$ 8.363/m²R$ 5,7 mi
Nº 805Outros1R$ 23.037/m²R$ 4,7 mi
Nº 880Vaga de garagem10R$ 1.452/m²R$ 45 mil

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