Alameda Santos, 778 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.152/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 925 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.152/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 946 mil (208 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.013/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas43%
- 14/05/2026APTO 32 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970208 m²R$ 925.000R$ 4.447/m²
- 25/06/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (32%)150 m²R$ 770.000R$ 5.133/m²
- 24/04/2025APTO 61 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (55%)233 m²R$ 1.100.000R$ 4.721/m²
- 04/10/2018APTO 12 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 130.000R$ 558/m²
- 20/05/2021APTO 41 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970233 m²R$ 860.000R$ 3.691/m²
- 04/02/2019APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 197041,92% transferidoSFH · R$ 210 mil (52%)208 m²R$ 400.000—
- 04/02/2019APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 197041,92% transferido208 m²R$ 2.313—
- 01/11/2013APTO 91 E GAApartamento em condomínio · construído em 1970150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 17/06/2011APTO 22 E GAApartamento em condomínio · construído em 1970208 m²R$ 450.000R$ 2.163/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
695 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~28 unidades de 208 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 666 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 37 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.819/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 5.095/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.685/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.932/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.226/m² · 28 |
| 2021 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 5.797/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 6.223/m² · 32 |
| 2024 | R$ 558/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 39 |
| 2025 | R$ 4.927/m² · 2 | R$ 6.440/m² · 38 |
| 2026 | R$ 4.447/m² · 1 | R$ 6.967/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 558/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.447/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 663 | Apartamento | 29 | R$ 7.152/m² | R$ 923 mil |
| Nº 705 | Sala | 12 | R$ 5.415/m² | R$ 314 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 11 | R$ 8.279/m² | R$ 2 mi |
| Nº 734 | Apartamento | 21 | R$ 8.873/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 745 | Sala | 16 | R$ 7.524/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 771 | Sala | 6 | R$ 2.942/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 787 | Sala | 14 | R$ 8.363/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 805 | Outros | 1 | R$ 23.037/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 880 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.452/m² | R$ 45 mil |
| Nº 905 | Sala | 4 | R$ 1.401/m² | R$ 404 mil |