Alameda Santos, 787 (Jardim Paulista)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 8.363/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
676 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 8.363/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 5,7 mi (676 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.162/m²
Financiadas0%
  1. 26/09/2025ESCR. 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010818 m²R$ 6.000.000R$ 7.335/m²
  2. 12/09/2025ESCR. 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201025% transferido818 m²R$ 180.000—
  3. 03/12/2024ESCR. 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 4.500.000R$ 8.427/m²
  4. 23/04/2024ESCR. 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010818 m²R$ 6.000.000R$ 7.335/m²
  5. 22/02/2024ESCR. 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 4.100.000R$ 7.678/m²
  6. 06/10/2022ESCR. 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 4.900.000R$ 9.176/m²
  7. 01/08/2022ESCR. 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 376.603R$ 705/m²
  8. 01/12/2021ESCR. 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010641 m²R$ 4.300.000R$ 6.708/m²
  9. 26/04/2019ESCR 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 3.100.000R$ 5.805/m²
  10. 13/12/2018ESCR 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010641 m²R$ 4.420.416R$ 6.896/m²
  11. 27/12/2016ESCR 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010818 m²R$ 5.000.000R$ 6.112/m²
  12. 27/12/2016ESCR 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 3.100.000R$ 5.805/m²
  13. 26/03/2015ESCR 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010779 m²R$ 4.800.000R$ 6.162/m²
  14. 27/03/2015ESCR 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010818 m²R$ 4.178.811R$ 5.109/m²
  15. 27/03/2015ESCR 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 2.703.482R$ 5.063/m²
  16. 24/02/2015ESCR 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010534 m²R$ 3.000.000R$ 5.618/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.316 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~2 unidades de 676 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 678 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.536/m² · 6
2012—R$ 3.594/m² · 23
2013—R$ 4.578/m² · 24
2014—R$ 3.879/m² · 10
2015R$ 5.363/m² · 4R$ 4.294/m² · 12
2016R$ 5.959/m² · 2R$ 5.989/m² · 21
2017—R$ 4.119/m² · 21
2018R$ 6.896/m² · 1R$ 5.677/m² · 14
2019R$ 5.805/m² · 1R$ 4.875/m² · 10
2020—R$ 2.840/m² · 12
2021R$ 6.708/m² · 1R$ 1.425/m² · 17
2022R$ 4.941/m² · 2R$ 4.587/m² · 14
2023—R$ 7.701/m² · 20
2024R$ 7.678/m² · 3R$ 9.885/m² · 16
2025R$ 7.335/m² · 1R$ 6.729/m² · 12
2026—R$ 8.971/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas20152018202120242025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 5.363/m²
20162 vendas · R$ 5.959/m²
20181 vendas · R$ 6.896/m²
20191 vendas · R$ 5.805/m²
20211 vendas · R$ 6.708/m²
20222 vendas · R$ 4.941/m²
20243 vendas · R$ 7.678/m²
20251 vendas · R$ 7.335/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1667%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Dação, permuta e outros onerosos521%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1667%R$ 60,7 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 14,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos521%R$ 23 mi

Calculadora

R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 663Apartamento29R$ 7.152/m²R$ 923 mil
Nº 705Sala12R$ 5.415/m²R$ 314 mil
Nº 721Apartamento11R$ 8.279/m²R$ 2 mi
Nº 734Apartamento21R$ 8.873/m²R$ 1,3 mi
Nº 745Sala16R$ 7.524/m²R$ 4,6 mi
Nº 771Sala6R$ 2.942/m²R$ 1,4 mi
Nº 778Apartamento6R$ 5.152/m²R$ 946 mil
Nº 805Outros1R$ 23.037/m²R$ 4,7 mi
Nº 880Vaga de garagem10R$ 1.452/m²R$ 45 mil
Nº 905Sala4R$ 1.401/m²R$ 404 mil

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