Alameda Santos, 705 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.415/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 314 mil
58 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.415/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 314 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 4.296/m²
Financiadas0%
  1. 27/04/2026CJ 59Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  2. 05/09/2025CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198353 m²R$ 217.741R$ 4.108/m²
  3. 18/01/2024CJ 29Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  4. 12/12/2022CJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198396 m²R$ 450.500R$ 4.693/m²
  5. 11/07/2022CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198360 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  6. 06/05/2022CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198355 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  7. 13/06/2019CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198360 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  8. 04/02/2019CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198355 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  9. 27/03/2015CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 193.000R$ 3.328/m²
  10. 25/03/2013CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
  11. 06/06/2012CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  12. 16/01/2012CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198358 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.093 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~218 unidades de 58 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.052 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.536/m² · 6
2012R$ 5.086/m² · 2R$ 3.594/m² · 23
2013R$ 6.293/m² · 1R$ 4.578/m² · 24
2014—R$ 3.879/m² · 10
2015R$ 3.328/m² · 1R$ 4.294/m² · 12
2016—R$ 5.989/m² · 21
2017—R$ 4.119/m² · 21
2018—R$ 5.677/m² · 14
2019R$ 2.742/m² · 2R$ 4.875/m² · 10
2020—R$ 2.840/m² · 12
2021—R$ 1.425/m² · 17
2022R$ 3.091/m² · 3R$ 4.587/m² · 14
2023—R$ 7.701/m² · 20
2024R$ 5.172/m² · 1R$ 9.885/m² · 16
2025R$ 4.108/m² · 1R$ 6.729/m² · 12
2026R$ 5.172/m² · 1R$ 8.971/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

0123201220153 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.086/m²
20131 vendas · R$ 6.293/m²
20151 vendas · R$ 3.328/m²
20192 vendas · R$ 2.742/m²
20223 vendas · R$ 3.091/m²
20241 vendas · R$ 5.172/m²
20251 vendas · R$ 4.108/m²
20261 vendas · R$ 5.172/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2433%
  • Dação, permuta e outros onerosos4867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2433%R$ 3,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos4867%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 637Vaga de garagem2R$ 2.888/m²R$ 75 mil
Nº 663Apartamento29R$ 7.152/m²R$ 923 mil
Nº 721Apartamento11R$ 8.279/m²R$ 2 mi
Nº 734Apartamento21R$ 8.873/m²R$ 1,3 mi
Nº 745Sala16R$ 7.524/m²R$ 4,6 mi
Nº 771Sala6R$ 2.942/m²R$ 1,4 mi
Nº 778Apartamento6R$ 5.152/m²R$ 946 mil
Nº 787Sala14R$ 8.363/m²R$ 5,7 mi
Nº 805Outros1R$ 23.037/m²R$ 4,7 mi
Nº 880Vaga de garagem10R$ 1.452/m²R$ 45 mil

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