Alameda Santos, 2222 (Jardim Paulista)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.916/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.916/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 70 mil (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.452/m²Unidade típica
R$ 45 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.452/m² – R$ 1.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 86 mil
Mediana da listaR$ 3.880/m²
Financiadas0%
- 04/03/2024VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 67.529R$ 3.752/m²
- 04/03/2024VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 67.529R$ 3.752/m²
- 04/03/2024VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 67.529R$ 3.752/m²
- 04/03/2024VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 67.529R$ 3.752/m²
- 04/03/2024VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 67.529R$ 3.752/m²
- 08/12/2022VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 85.875R$ 4.771/m²
- 08/12/2022VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 85.875R$ 4.771/m²
- 08/12/2022VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 85.875R$ 4.771/m²
- 08/12/2022VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 85.875R$ 4.771/m²
- 08/12/2022VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 85.875R$ 4.771/m²
- 08/12/2022VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 72.135R$ 4.008/m²
- 08/12/2022VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 72.135R$ 4.008/m²
- 08/12/2022VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 72.135R$ 4.008/m²
- 08/12/2022VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 72.135R$ 4.008/m²
- 08/12/2022VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 72.135R$ 4.008/m²
- 10/02/2012VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 10/02/2012VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 10/02/2012VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 10/02/2012VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
- 10/02/2012VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199318 m²R$ 36.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.011 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 936 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.088/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.306/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.251/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.691/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.389/m² · 10 | R$ 4.008/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 2.253/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.752/m² · 5 | R$ 3.752/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.581/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 1.452/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.752/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2467%
- Execuções, leilões e retomadas1233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 67% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 45.000R$ 1.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2071 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 21 mi |
| Nº 2219 | Sala | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 606 mil |
| Nº 2300 | Sala | 9 | R$ 10.742/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2313 | Sala | 5 | R$ 2.852/m² | R$ 362 mil |
| Nº 2326 | Sala | 13 | R$ 1.701/m² | R$ 197 mil |
| Nº 2335 | Sala | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2359 | Apartamento | 15 | R$ 8.013/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2384 | Apartamento | 13 | R$ 6.930/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2387 | Apartamento | 46 | R$ 10.707/m² | R$ 439 mil |