Alameda Santos, 2219 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 6.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 237 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 606 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.971/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~460 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.124/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CONJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196850% transferido97 m²R$ 237.228—
- 07/08/2021CONJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196866,66% transferido97 m²R$ 355.000—
- 07/08/2021CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196866,66% transferido97 m²R$ 355.000—
- 26/11/2014CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196866,66% transferido97 m²R$ 240.464—
- 09/12/2013CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196897 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
489 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~24 unidades de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.536/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.594/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.879/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.989/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.677/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.840/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 1.425/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.587/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 7.701/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 9.885/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.729/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.971/m² · 14 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Operações societárias436%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 4 | 36% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 4.126.782R$ 8.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2055 | Apartamento | 10 | R$ 8.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2071 | Apartamento | 19 | R$ 6.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 21 mi |
| Nº 2222 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.916/m² | R$ 70 mil |
| Nº 2300 | Sala | 9 | R$ 10.742/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2313 | Sala | 5 | R$ 2.852/m² | R$ 362 mil |
| Nº 2326 | Sala | 13 | R$ 1.701/m² | R$ 197 mil |
| Nº 2335 | Sala | 4 | R$ 5.907/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2359 | Apartamento | 15 | R$ 8.013/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2384 | Apartamento | 13 | R$ 6.930/m² | R$ 1,1 mi |