Alameda Jau, 205 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.286/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 648 mil
69 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.286/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 648 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas20%
  1. 09/10/2024AP92Apartamento em condomínio · construído em 197363 m²R$ 580.000R$ 9.206/m²
  2. 21/09/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197369 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  3. 25/09/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 340 mil (65%)69 m²R$ 525.000R$ 7.609/m²
  4. 26/07/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197369 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  5. 18/03/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197369 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
220 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~14 unidades de 69 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 114 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 64
2012—R$ 4.159/m² · 50
2013—R$ 4.679/m² · 43
2014—R$ 4.924/m² · 39
2015R$ 6.522/m² · 1R$ 6.541/m² · 34
2016—R$ 5.011/m² · 32
2017—R$ 5.710/m² · 35
2018R$ 6.014/m² · 2R$ 5.579/m² · 33
2019—R$ 5.964/m² · 56
2020—R$ 6.492/m² · 40
2021—R$ 6.832/m² · 58
2022—R$ 6.892/m² · 47
2023R$ 5.072/m² · 1R$ 7.407/m² · 46
2024R$ 9.206/m² · 1R$ 7.328/m² · 45
2025—R$ 7.300/m² · 62
2026—R$ 7.563/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220152 vendas201820232024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 6.522/m²
20182 vendas · R$ 6.014/m²
20231 vendas · R$ 5.072/m²
20241 vendas · R$ 9.206/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 525 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,3 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 305 mil

Calculadora

R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 99Apartamento6R$ 7.433/m²R$ 1,1 mi
Nº 122Apartamento3R$ 4.882/m²R$ 2,7 mi
Nº 135Hotel e flat76R$ 4.420/m²R$ 433 mil
Nº 150Apartamento35R$ 5.357/m²R$ 150 mil
Nº 161Apartamento7R$ 7.722/m²R$ 2,6 mi
Nº 186Apartamento7R$ 7.872/m²R$ 2,4 mi
Nº 189Prédio inteiro1R$ 13.404/m²R$ 1,9 mi
Nº 204Apartamento5R$ 7.113/m²R$ 2,1 mi
Nº 263Apartamento7R$ 8.036/m²R$ 3,5 mi
Nº 310Apartamento61R$ 7.963/m²R$ 949 mil

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