Alameda Jau, 122 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.882/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.882/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.273/m²
Financiadas—
- 28/08/2026APTO 11 BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga553 m²R$ 2.700.000R$ 4.882/m²
- 01/07/2025AP 31 E BOX 08Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga414 m²R$ 1.420.000R$ 3.430/m²
- 30/09/2014AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga440 m²R$ 1.880.000R$ 4.273/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
866 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,3 mi
~19 unidades de 440 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 869 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.906/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 30 | R$ 6.090/m² | R$ 950 mil |
| Nº 72 | Sala | 84 | R$ 5.915/m² | R$ 420 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 38 | R$ 8.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 7.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Hotel e flat | 76 | R$ 4.420/m² | R$ 433 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 35 | R$ 5.357/m² | R$ 150 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 7.722/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 7 | R$ 7.872/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.404/m² | R$ 1,9 mi |