Alameda Jau, 204 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.113/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.113/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.437/m²
Financiadas—
- 01/06/2021APTO.151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga254 m²R$ 2.350.000R$ 9.252/m²
- 07/12/2016APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 1.056.000R$ 3.604/m²
- 21/09/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 950.000R$ 3.242/m²
- 05/09/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 1.300.000R$ 4.437/m²
- 05/11/2012APTO 121 E BApartamento em condomínio · construído em 1975293 m²R$ 1.400.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
588 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,2 mi
~26 unidades de 293 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 595 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | R$ 9.252/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.252/m² |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 7.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 4.882/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 135 | Hotel e flat | 76 | R$ 4.420/m² | R$ 433 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 35 | R$ 5.357/m² | R$ 150 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 7 | R$ 7.722/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 7 | R$ 7.872/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.404/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 10.286/m² | R$ 648 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 7 | R$ 8.036/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 61 | R$ 7.963/m² | R$ 949 mil |