Alameda Itu, 911 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.801/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,8 mi
- 558 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.801/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 8,8 mi (558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 9.140/m²
Financiadas0%
- 18/03/2026AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 20100,65% transferidoc/ vaga558 m²R$ 4.500.000—
- 21/10/2021AP 171 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 7.250.000R$ 12.993/m²
- 28/10/2019AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 6.900.000R$ 12.366/m²
- 17/09/2019AP 141 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 7.400.000R$ 13.262/m²
- 07/12/2018AP 201 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 4.600.000R$ 8.244/m²
- 21/03/2018AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 6.850.000R$ 12.276/m²
- 30/09/2014AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 5.500.000R$ 9.857/m²
- 15/01/2014AP 181 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 4.992.000R$ 8.946/m²
- 24/05/2013AP 151 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 5.100.000R$ 9.140/m²
- 27/05/2013AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 4.475.000R$ 8.020/m²
- 05/02/2013AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 4.522.000R$ 8.104/m²
- 03/01/2013AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga558 m²R$ 3.425.000R$ 6.138/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.476 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~4 unidades de 558 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 8.062/m² · 4 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | R$ 9.401/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | R$ 10.260/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 12.814/m² · 2 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | R$ 12.993/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 8.062/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.401/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.260/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 12.814/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.993/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas212%
- Dação, permuta e outros onerosos318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 65,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 18% | R$ 8 mi |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 823 | Apartamento | 9 | R$ 15.197/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 824 | Vaga de garagem | 83 | R$ 6.429/m² | R$ 180 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 7 | R$ 7.356/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 852 | Sala | 23 | R$ 5.780/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 26 | R$ 9.754/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 885 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.971/m² | R$ 104 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 14 | R$ 11.399/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 920 | Outros | 1 | R$ 28.218/m² | R$ 128,5 mi |
| Nº 929 | Apartamento | 12 | R$ 9.433/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 12 | R$ 5.040/m² | R$ 650 mil |