Alameda Itu, 846 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.356/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.356/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,7 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.418/m²
Financiadas0%
- 19/03/2026AP 9 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 2.800.000R$ 8.669/m²
- 31/01/2024AP 3 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 1.800.000R$ 5.573/m²
- 26/08/2021AP 5 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 1.735.500R$ 5.373/m²
- 24/05/2019AP 2 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 1.798.000R$ 5.567/m²
- 15/02/2016AP 7 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 1.500.000R$ 4.644/m²
- 27/11/2014AP 10 E 4 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga606 m²R$ 2.350.000R$ 3.878/m²
- 14/02/2014AP 6 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga323 m²R$ 1.750.000R$ 5.418/m²
- 28/05/2013AP 9 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 198433,33% transferidoc/ vaga323 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
624 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~7 unidades de 323 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | R$ 4.648/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | R$ 4.644/m² · 1 | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 5.567/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | R$ 5.373/m² · 1 | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 8.669/m² · 1 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.644/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.567/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.669/m² |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Apartamento | 7 | R$ 13.809/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 5.315/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 9 | R$ 15.197/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 824 | Vaga de garagem | 83 | R$ 6.429/m² | R$ 180 mil |
| Nº 852 | Sala | 23 | R$ 5.780/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 26 | R$ 9.754/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 885 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.971/m² | R$ 104 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 14 | R$ 11.399/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 11 | R$ 15.801/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 920 | Outros | 1 | R$ 28.218/m² | R$ 128,5 mi |