Alameda Itu, 885 (Jardim Paulista)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.971/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 104 mil
36 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.971/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 104 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 6.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.710/m²
Financiadas0%
  1. 30/01/2024BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197540 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  2. 30/01/2024BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  3. 18/09/2023BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 47.432R$ 2.259/m²
  4. 18/09/2023BX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197540 m²R$ 47.432R$ 1.186/m²
  5. 31/10/2022BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197557 m²R$ 178.476R$ 3.131/m²
  6. 18/07/2022BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  7. 18/07/2022BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197519 m²R$ 90.000R$ 4.737/m²
  8. 15/04/2021BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 425.000R$ 20.238/m²
  9. 15/04/2021BX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197524 m²R$ 425.000R$ 17.708/m²
  10. 15/04/2021BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 425.000R$ 20.238/m²
  11. 20/12/20187BX 29034000Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 98.900R$ 4.710/m²
  12. 20/12/2018BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 98.900R$ 4.710/m²
  13. 20/12/2018BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197519 m²R$ 88.300R$ 4.647/m²
  14. 04/07/2017BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 168.169R$ 4.671/m²
  15. 04/07/2017BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197528 m²R$ 132.156R$ 4.720/m²
  16. 01/06/2015BX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197523 m²R$ 134.990R$ 5.869/m²
  17. 01/06/2015BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 125.239R$ 5.964/m²
  18. 01/06/2015BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197521 m²R$ 125.239R$ 5.964/m²
  19. 10/09/2014BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550% transferido70 m²R$ 150.906—
  20. 12/11/2012BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
  21. 12/11/2012BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197528 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
  22. 05/05/2011BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 154.012R$ 4.278/m²
  23. 05/05/2011BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197519 m²R$ 80.662R$ 4.245/m²
  24. 02/02/2011BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197532 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  25. 02/02/2011BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197536 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.852 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.325 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.685/m² · 4R$ 2.817/m² · 28
2012R$ 2.063/m² · 2R$ 2.321/m² · 19
2013—R$ 3.554/m² · 22
2014—R$ 3.750/m² · 13
2015R$ 5.964/m² · 3R$ 3.143/m² · 27
2016—R$ 3.571/m² · 15
2017R$ 4.696/m² · 2R$ 3.601/m² · 19
2018R$ 4.710/m² · 3R$ 4.288/m² · 8
2019—R$ 4.397/m² · 28
2020—R$ 5.224/m² · 14
2021R$ 20.238/m² · 3R$ 4.414/m² · 21
2022R$ 4.722/m² · 3R$ 4.737/m² · 17
2023R$ 1.722/m² · 2R$ 2.500/m² · 23
2024R$ 4.881/m² · 2R$ 5.375/m² · 25
2025—R$ 4.167/m² · 20
2026—R$ 5.714/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas20112015201820222024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.685/m²
20122 vendas · R$ 2.063/m²
20153 vendas · R$ 5.964/m²
20172 vendas · R$ 4.696/m²
20183 vendas · R$ 4.710/m²
20213 vendas · R$ 20.238/m²
20223 vendas · R$ 4.722/m²
20232 vendas · R$ 1.722/m²
20242 vendas · R$ 4.881/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3881%
  • Execuções, leilões e retomadas511%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3881%R$ 43,8 mi
Execuções, leilões e retomadas511%R$ 7,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos48,5%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 142.975R$ 5.106/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 820Apartamento3R$ 5.315/m²R$ 1,9 mi
Nº 823Apartamento9R$ 15.197/m²R$ 7,4 mi
Nº 824Vaga de garagem83R$ 6.429/m²R$ 180 mil
Nº 846Apartamento7R$ 7.356/m²R$ 2,7 mi
Nº 852Sala23R$ 5.780/m²R$ 2,2 mi
Nº 859Apartamento26R$ 9.754/m²R$ 1,4 mi
Nº 890Apartamento14R$ 11.399/m²R$ 5,2 mi
Nº 911Apartamento11R$ 15.801/m²R$ 8,8 mi
Nº 920Outros1R$ 28.218/m²R$ 128,5 mi
Nº 929Apartamento12R$ 9.433/m²R$ 5,6 mi

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