Alameda Itu, 890 (Jardim Paulista)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 11.399/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,2 mi
454 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.399/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 5,2 mi (454 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 7.456/m²
Financiadas0%
  1. 15/04/2026APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 3.320.000R$ 7.313/m²
  2. 11/02/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 3.450.000R$ 7.599/m²
  3. 28/02/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 5.800.000R$ 12.775/m²
  4. 28/02/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 5.800.000R$ 12.775/m²
  5. 06/08/2021APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 4.200.000R$ 9.251/m²
  6. 04/08/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 4.000.000R$ 8.811/m²
  7. 29/08/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 4.787.234R$ 10.545/m²
  8. 29/08/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 4.787.234R$ 10.545/m²
  9. 26/10/2018APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 3.000.000R$ 6.608/m²
  10. 10/06/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 3.000.000R$ 6.608/m²
  11. 10/06/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 3.000.000R$ 6.608/m²
  12. 30/09/2012APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 1.875.000R$ 4.130/m²
  13. 29/04/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 1.200.000R$ 2.643/m²
  14. 29/04/2011APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1966454 m²R$ 1.200.000R$ 2.643/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.080 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191,5 mi
~37 unidades de 454 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.090 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.643/m² · 2R$ 3.266/m² · 84
2012R$ 4.130/m² · 1R$ 4.000/m² · 67
2013—R$ 5.237/m² · 58
2014—R$ 5.952/m² · 31
2015R$ 6.608/m² · 2R$ 5.259/m² · 39
2016—R$ 5.239/m² · 34
2017—R$ 6.239/m² · 35
2018R$ 6.608/m² · 1R$ 6.608/m² · 47
2019R$ 10.545/m² · 2R$ 7.172/m² · 47
2020—R$ 6.168/m² · 42
2021R$ 9.031/m² · 2R$ 7.091/m² · 59
2022—R$ 8.966/m² · 55
2023—R$ 7.487/m² · 38
2024R$ 12.775/m² · 2R$ 7.181/m² · 62
2025R$ 7.599/m² · 1R$ 8.088/m² · 45
2026R$ 7.313/m² · 1R$ 8.189/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112015201920242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.643/m²
20121 vendas · R$ 4.130/m²
20152 vendas · R$ 6.608/m²
20181 vendas · R$ 6.608/m²
20192 vendas · R$ 10.545/m²
20212 vendas · R$ 9.031/m²
20242 vendas · R$ 12.775/m²
20251 vendas · R$ 7.599/m²
20261 vendas · R$ 7.313/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1482%
  • Execuções, leilões e retomadas15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1482%R$ 49,4 mi
Execuções, leilões e retomadas15,9%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 417 mil

Calculadora

R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 820Apartamento3R$ 5.315/m²R$ 1,9 mi
Nº 823Apartamento9R$ 15.197/m²R$ 7,4 mi
Nº 824Vaga de garagem83R$ 6.429/m²R$ 180 mil
Nº 846Apartamento7R$ 7.356/m²R$ 2,7 mi
Nº 852Sala23R$ 5.780/m²R$ 2,2 mi
Nº 859Apartamento26R$ 9.754/m²R$ 1,4 mi
Nº 885Vaga de garagem24R$ 4.971/m²R$ 104 mil
Nº 911Apartamento11R$ 15.801/m²R$ 8,8 mi
Nº 920Outros1R$ 28.218/m²R$ 128,5 mi
Nº 929Apartamento12R$ 9.433/m²R$ 5,6 mi

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