Alameda Itu, 999 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.040/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.040/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 650 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.672/m²
Financiadas38%
- 28/04/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 503 mil (77%)134 m²R$ 650.000R$ 4.851/m²
- 16/01/2026APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1969125 m²R$ 1.180.000R$ 9.440/m²
- 09/12/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
- 27/08/2025APTO 52 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga162 m²R$ 1.140.000R$ 7.037/m²
- 17/12/2024APTO 2 BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga231 m²R$ 1.000.000R$ 4.329/m²
- 24/04/2024APTO 1 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 500 mil (69%)c/ vaga164 m²R$ 720.000R$ 4.390/m²
- 25/08/2023APTO 71 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga278 m²R$ 2.600.000R$ 9.353/m²
- 16/09/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 580 mil (78%)125 m²R$ 740.000R$ 5.920/m²
- 07/07/2021APTO 72 BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 196990% transferidoc/ vaga280 m²R$ 2.610.000—
- 07/07/2021APTO 72 BOX 6Apartamento em condomínio · construído em 196910% transferidoc/ vaga280 m²R$ 290.000—
- 30/11/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 500 mil (69%)125 m²R$ 723.800R$ 5.790/m²
- 24/08/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 460 mil (61%)134 m²R$ 760.000R$ 5.672/m²
- 20/12/2019APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196922,22% transferido134 m²R$ 118.280—
- 31/01/2019APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 196982,39% transferidoc/ vaga162 m²R$ 1.100.000—
- 31/01/20194APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 196917,61% transferido162 m²R$ 125.000—
- 08/03/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 450 mil (58%)134 m²R$ 770.000R$ 5.746/m²
- 20/03/2013APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga162 m²R$ 755.000R$ 4.660/m²
- 20/03/2013VAGA DE GARAApartamento em condomínio · construído em 19690,73% transferido162 m²R$ 45.000—
- 30/03/2011APTO 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga162 m²R$ 140.000R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~32 unidades de 125 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 459 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.660/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | R$ 5.746/m² · 1 | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | — | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 5.731/m² · 2 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | R$ 9.353/m² · 1 | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.360/m² · 2 | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | R$ 6.039/m² · 2 | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | R$ 7.145/m² · 2 | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.746/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.731/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.353/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.039/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.145/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 10,8 mi |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 920 | Outros | 1 | R$ 28.218/m² | R$ 128,5 mi |
| Nº 929 | Apartamento | 12 | R$ 9.433/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 14.458/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 23 | R$ 10.900/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1030 | Apartamento | 20 | R$ 13.362/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 10 | R$ 11.459/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1056 | Loja | 1 | R$ 14.459/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1062 | Loja | 2 | R$ 26.452/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1067 | Apartamento | 9 | R$ 10.926/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1068 | Loja | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 6,6 mi |