Alameda Itu, 929 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.433/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 597 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.433/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 5,6 mi (597 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.359/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.711/m² – R$ 9.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 5.854/m²
Financiadas0%
- 28/11/2025AP 41 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 4.845.000R$ 8.116/m²
- 31/01/2025AP 181 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 5.100.000R$ 8.543/m²
- 28/08/2024AP 21 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 5.250.000R$ 8.794/m²
- 10/07/2024AP 81 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 5.100.000R$ 8.543/m²
- 31/07/2020AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 4.498.590R$ 7.535/m²
- 05/07/2019AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.000.000R$ 5.025/m²
- 26/07/2018AP 161 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.350.195R$ 5.612/m²
- 27/06/2018AP 161 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.449.905R$ 5.779/m²
- 04/09/2015AP 211 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.000.000R$ 5.025/m²
- 18/11/2013AP 201 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.540.000R$ 5.930/m²
- 08/12/2011AP 201 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 3.100.000R$ 5.193/m²
- 06/10/2011AP 21 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1984597 m²R$ 1.800.000R$ 3.015/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.727 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mi
~57 unidades de 597 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
84 m
projeção 1.527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.104/m² · 2 | R$ 3.266/m² · 84 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 5.952/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.239/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 35 |
| 2018 | R$ 5.695/m² · 2 | R$ 6.608/m² · 47 |
| 2019 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 7.172/m² · 47 |
| 2020 | R$ 7.535/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 7.091/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 7.487/m² · 38 |
| 2024 | R$ 8.668/m² · 2 | R$ 7.181/m² · 62 |
| 2025 | R$ 8.329/m² · 2 | R$ 8.088/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 8.189/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.695/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.535/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.668/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Operações societárias17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 46 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 499 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.153.561R$ 8.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 846 | Apartamento | 7 | R$ 7.356/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 852 | Sala | 23 | R$ 5.780/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 26 | R$ 9.754/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 885 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.971/m² | R$ 104 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 14 | R$ 11.399/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 11 | R$ 15.801/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 920 | Outros | 1 | R$ 28.218/m² | R$ 128,5 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 12 | R$ 5.040/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 14.458/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 23 | R$ 10.900/m² | R$ 1,4 mi |