Alameda Franca, 629 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 32.237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 32.237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.393/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.235/m² – R$ 22.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 25.166/m²
Financiadas—
- 14/08/2025Lote 88Loja · construído em 195039,89% transferido120 m²R$ 1.209.799—
- 14/08/2025Lote 88Loja · construído em 195039,89% transferido120 m²R$ 1.209.799—
- 29/11/2024LojaLoja · construído em 1950120 m²R$ 3.019.968R$ 25.166/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.181/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 18.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 17.763/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.632/m² · 5 |
| 2024 | R$ 25.166/m² · 1 | R$ 19.514/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.397/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 4.577.424R$ 18.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Apartamento | 4 | R$ 8.657/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 606 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.698/m² | R$ 625 mil |
| Nº 615 | Outros | 1 | R$ 33.878/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 70.080/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 16.209/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 8 | R$ 8.255/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.131/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |