Alameda Franca, 157 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 891 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 891 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.393/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.235/m² – R$ 22.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 891 mil
Maior valorR$ 891 mil
Mediana da listaR$ 8.324/m²
Financiadas—
- 22/11/2023LojaLoja · construído em 2002107 m²R$ 890.640R$ 8.324/m²
- 31/01/2023LojaLoja · construído em 200250% transferido107 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.181/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 18.821/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 17.763/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.324/m² · 1 | R$ 12.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 19.514/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.397/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 931 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 4.577.424R$ 18.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 20 | R$ 6.241/m² | R$ 880 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 19 | R$ 8.048/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 21 | R$ 7.709/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 8 | R$ 6.243/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 10.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 13 | R$ 10.115/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 15 | R$ 7.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 18.071/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 18 | R$ 9.197/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 13 | R$ 5.034/m² | R$ 871 mil |