Alameda Franca, 107 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.243/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.243/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,2 mi (520 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.423/m²
Financiadas0%
- 28/10/2025AP. 3 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 2.650.000R$ 5.096/m²
- 07/04/2025AP. 8 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 2.950.000R$ 5.673/m²
- 07/02/2025AP. 14 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 3.500.000R$ 6.731/m²
- 28/02/2025AP. 7 E BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 3.050.000R$ 5.865/m²
- 15/01/2025AP. 17 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 3.000.000R$ 5.769/m²
- 06/11/2024AP. 7 E BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 340.000R$ 654/m²
- 09/08/2024AP. 11 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 680.032R$ 1.308/m²
- 15/05/2023AP. 13 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga520 m²R$ 2.820.000R$ 5.423/m²
- 28/09/2020AP 4 E 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1983520 m²R$ 2.800.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.514 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181,8 mi
~56 unidades de 520 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | R$ 5.423/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | R$ 981/m² · 2 | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 5 | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.423/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 981/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.769/m² |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Vaga de garagem | 14 | R$ 3.732/m² | R$ 123 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 20 | R$ 6.241/m² | R$ 880 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 19 | R$ 8.048/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 21 | R$ 7.709/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 10.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 13 | R$ 10.115/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 15 | R$ 7.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 18.071/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 11.202/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 18 | R$ 9.197/m² | R$ 1,3 mi |