Alameda Franca, 139 (Jardim Paulista)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (vaga de garagem, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.115/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
243 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 99 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.115/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,5 mi (243 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.584/m²
Financiadas0%
  1. 13/08/2024APTO 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga243 m²R$ 2.200.000R$ 9.053/m²
  2. 07/03/2024APTO 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197016,38% transferidoc/ vaga243 m²R$ 150.000—
  3. 12/05/2022APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 2.200.000R$ 9.053/m²
  4. 12/11/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197083,38% transferido243 m²R$ 1.600.000—
  5. 05/11/2021APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.600.000R$ 6.584/m²
  6. 14/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 2.200.000R$ 9.053/m²
  7. 26/11/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 2.150.000R$ 8.848/m²
  8. 18/03/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197071,8% transferido283 m²R$ 1.564.404—
  9. 18/03/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197014,1% transferido283 m²R$ 307.216—
  10. 18/03/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197014,1% transferido283 m²R$ 307.216—
  11. 08/08/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.310.000R$ 5.391/m²
  12. 20/05/2019APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970283 m²R$ 1.680.000R$ 5.936/m²
  13. 17/08/2018APTO 21 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.490.000R$ 6.132/m²
  14. 18/12/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.700.000R$ 6.996/m²
  15. 18/12/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.700.000R$ 6.996/m²
  16. 20/05/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970283 m²R$ 1.500.000R$ 5.300/m²
  17. 31/08/2015APTO 11 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970243 m²R$ 1.480.000R$ 6.091/m²
  18. 23/09/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970283 m²R$ 1.550.000R$ 5.477/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.003 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,6 mi
~56 unidades de 243 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 895 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.299/m² · 58
2012—R$ 4.377/m² · 42
2013—R$ 5.216/m² · 63
2014R$ 5.477/m² · 1R$ 5.695/m² · 44
2015R$ 6.091/m² · 1R$ 5.953/m² · 48
2016R$ 5.300/m² · 1R$ 6.126/m² · 31
2017R$ 6.996/m² · 2R$ 6.588/m² · 28
2018R$ 6.132/m² · 1R$ 6.066/m² · 45
2019R$ 5.664/m² · 2R$ 6.751/m² · 65
2020R$ 8.848/m² · 1R$ 6.331/m² · 54
2021R$ 7.819/m² · 2R$ 6.857/m² · 78
2022R$ 9.053/m² · 1R$ 6.549/m² · 42
2023—R$ 7.647/m² · 58
2024R$ 9.053/m² · 1R$ 7.601/m² · 85
2025—R$ 8.053/m² · 85
2026—R$ 8.979/m² · 61

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420162 vendas2018202020222024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.477/m²
20151 vendas · R$ 6.091/m²
20161 vendas · R$ 5.300/m²
20172 vendas · R$ 6.996/m²
20181 vendas · R$ 6.132/m²
20192 vendas · R$ 5.664/m²
20201 vendas · R$ 8.848/m²
20212 vendas · R$ 7.819/m²
20221 vendas · R$ 9.053/m²
20241 vendas · R$ 9.053/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1976%
  • Cessões de direitos14%
  • Execuções, leilões e retomadas28%
  • Operações societárias28%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1976%R$ 26,8 mi
Cessões de direitos14%R$ 29 mil
Execuções, leilões e retomadas28%R$ 2 mi
Operações societárias28%R$ 139 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 489 mil

Calculadora

R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Franca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Vaga de garagem14R$ 3.732/m²R$ 123 mil
Nº 74Apartamento20R$ 6.241/m²R$ 880 mil
Nº 84Apartamento19R$ 8.048/m²R$ 1,9 mi
Nº 87Apartamento21R$ 7.709/m²R$ 2,1 mi
Nº 107Apartamento8R$ 6.243/m²R$ 3,2 mi
Nº 114Apartamento23R$ 10.783/m²R$ 1,5 mi
Nº 144Apartamento15R$ 7.708/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Loja1R$ 18.071/m²R$ 1,8 mi
Nº 157Loja1R$ 11.202/m²R$ 1,2 mi
Nº 162Apartamento18R$ 9.197/m²R$ 1,3 mi

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