Rua das Grumixamas, 226 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.337/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.337/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 811 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.476/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LojaLoja · construído em 1970SFI · R$ 520 mil (80%)187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 806 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.476/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Grumixamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Sala | 108 | R$ 2.816/m² | R$ 180 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 20 | R$ 3.751/m² | R$ 420 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 34 | R$ 4.120/m² | R$ 665 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 651 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 116 | R$ 3.938/m² | R$ 357 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 16 | R$ 3.734/m² | R$ 625 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 15 | R$ 5.129/m² | R$ 775 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 7.340/m² | R$ 338 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 42 | R$ 3.591/m² | R$ 363 mil |