Rua das Grumixamas, 144 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.104/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.559/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.978/m²
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.899/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.471/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.991/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
Calculadora
R$ 471.946R$ 4.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Grumixamas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Sala | 108 | R$ 2.816/m² | R$ 180 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 20 | R$ 3.751/m² | R$ 420 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 34 | R$ 4.120/m² | R$ 665 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 811 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 116 | R$ 3.938/m² | R$ 357 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 16 | R$ 3.734/m² | R$ 625 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 15 | R$ 5.129/m² | R$ 775 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 7.340/m² | R$ 338 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 42 | R$ 3.591/m² | R$ 363 mil |