Avenida Mascote, 679 (Jabaquara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.499/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 133 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.499/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 648 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 467 mil
Mediana da listaR$ 1.959/m²
Financiadas—
- 26/02/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985144 m²R$ 467.000R$ 3.243/m²
- 12/07/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
- 17/06/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985141 m²R$ 288.000R$ 2.043/m²
- 15/04/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985144 m²R$ 241.981R$ 1.680/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.005 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~36 unidades de 144 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 654 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.392/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 3.801/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 3.828/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.122/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.092/m² · 46 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 4.148/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 49 |
| 2025 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 4.193/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mascote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Vaga de garagem | 66 | R$ 1.307/m² | R$ 42 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 23 | R$ 4.323/m² | R$ 650 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 5 | R$ 2.660/m² | R$ 711 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 8 | R$ 3.594/m² | R$ 794 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 12 | R$ 3.347/m² | R$ 900 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 24 | R$ 3.628/m² | R$ 512 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 21 | R$ 3.939/m² | R$ 541 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 11 | R$ 2.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 52 | R$ 6.568/m² | R$ 550 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 19 | R$ 3.463/m² | R$ 468 mil |