Avenida Mascote, 530 (Jabaquara)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.323/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 650 mil (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.597/m²
Financiadas33%
- 22/06/2026APTO 14 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 615 mil (100%)c/ vaga168 m²R$ 615.000R$ 3.661/m²
- 22/04/2026APTO 91 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
- 06/01/2026APTO.62 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 670.000R$ 4.820/m²
- 10/12/2025APTO 131 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga266 m²R$ 1.150.000R$ 4.323/m²
- 14/10/2025APTO 91 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 527.804R$ 3.797/m²
- 29/11/2024APTO 51 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 522 mil (76%)c/ vaga139 m²R$ 690.000R$ 4.964/m²
- 26/01/2023APTO 114 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga168 m²R$ 578.063R$ 3.441/m²
- 25/08/2022APTO 92 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 473.611R$ 3.407/m²
- 13/08/2021APTO 93 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 690.000R$ 4.964/m²
- 31/08/2021APTO 111 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 235 mil (37%)c/ vaga139 m²R$ 635.000R$ 4.568/m²
- 24/08/2021APTO 71 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 60 mil (10%)c/ vaga139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
- 19/02/2019APTO 41 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1994139 m²R$ 580.000R$ 4.173/m²
- 22/12/2014APTO 32 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 376 mil (67%)139 m²R$ 565.000R$ 4.065/m²
- 29/09/2014APTO 64 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1994168 m²R$ 590.000R$ 3.512/m²
- 27/08/2014APTO 51 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 298 mil (60%)139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 06/06/2014APTO 103 1 VApartamento em condomínio · construído em 1994139 m²R$ 380.000R$ 2.734/m²
- 21/03/2014APTO 91 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1994139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 20/12/2013APTO 104 2 VApartamento em condomínio · construído em 1994168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 16/12/2013APTO 53 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1994139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 26/12/2013APTO 63 2 VAApartamento em condomínio · construído em 19940,01% transferido168 m²R$ 2.550—
- 23/12/2013APTO 63 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga168 m²R$ 2.525R$ 15/m²
- 27/12/2013APTO 63 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1994168 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/10/2013APTO 24 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga139 m²R$ 515.000R$ 3.705/m²
- 24/07/2012APTO 83 1 VAApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido139 m²R$ 82.788—
- 15/06/2012APTO 74 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (80%)168 m²R$ 400.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.153 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mi
~80 unidades de 139 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 928 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.763/m² · 2 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.878/m² · 5 | R$ 3.111/m² · 33 |
| 2014 | R$ 3.512/m² · 5 | R$ 3.373/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 3.801/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 3.828/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.092/m² · 46 |
| 2021 | R$ 4.568/m² · 3 | R$ 4.301/m² · 71 |
| 2022 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 61 |
| 2023 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 4.755/m² · 59 |
| 2024 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 49 |
| 2025 | R$ 4.060/m² · 2 | R$ 4.193/m² · 45 |
| 2026 | R$ 4.676/m² · 3 | R$ 3.911/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Cessões de direitos26,5%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 12,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,5% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 295 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mascote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 16 | R$ 4.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Terreno | 2 | R$ 3.081/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 26 | R$ 3.091/m² | R$ 340 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 45 | R$ 3.892/m² | R$ 331 mil |
| Nº 529 | Vaga de garagem | 66 | R$ 1.307/m² | R$ 42 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 5 | R$ 2.660/m² | R$ 711 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 8 | R$ 3.594/m² | R$ 794 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 12 | R$ 3.347/m² | R$ 900 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 4 | R$ 4.499/m² | R$ 648 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 24 | R$ 3.628/m² | R$ 512 mil |