Avenida Mascote, 753 (Jabaquara)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.939/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 541 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
Financiadas56%
- 23/07/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 11/11/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 17/06/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983131 m²R$ 475.000R$ 3.626/m²
- 14/04/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 488 mil (58%)234 m²R$ 841.500R$ 3.596/m²
- 17/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983131 m²R$ 405.000R$ 3.092/m²
- 11/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 130 mil (54%)131 m²R$ 241.500—
- 05/08/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 731 mil (79%)245 m²R$ 920.000R$ 3.755/m²
- 30/01/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (79%)131 m²R$ 505.000R$ 3.855/m²
- 25/10/2023AP 13 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1983131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 13/09/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983138 m²R$ 352.893R$ 2.557/m²
- 21/12/2022AP.54Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 390 mil (76%)138 m²R$ 513.000R$ 3.717/m²
- 20/06/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19831,77% transferidoSFH · R$ 405 mil (84%)131 m²R$ 480.000—
- 23/06/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 146 mil (33%)131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
- 20/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 332 mil (80%)131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
- 31/03/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (55%)131 m²R$ 430.000R$ 3.282/m²
- 23/11/2021AP.54Apartamento em condomínio · construído em 1983138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 25/08/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 201 mil (63%)131 m²R$ 320.000R$ 2.443/m²
- 06/12/2018AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1983245 m²R$ 534.000R$ 2.180/m²
- 21/11/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983131 m²R$ 460.000R$ 3.511/m²
- 31/07/2013AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1983234 m²R$ 502.550R$ 2.148/m²
- 28/06/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 253 mil (62%)138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
- 14/02/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983234 m²R$ 330.000R$ 1.410/m²
- 17/02/2011AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1983138 m²R$ 140.000R$ 1.014/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.956 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~11 unidades de 131 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 917 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.191/m² · 2 | R$ 2.392/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 33 |
| 2014 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 3.801/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 3.828/m² · 37 |
| 2018 | R$ 2.180/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.122/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.092/m² · 46 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 71 |
| 2022 | R$ 3.321/m² · 4 | R$ 4.148/m² · 61 |
| 2023 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 4.755/m² · 59 |
| 2024 | R$ 3.805/m² · 2 | R$ 5.072/m² · 49 |
| 2025 | R$ 3.611/m² · 4 | R$ 4.193/m² · 45 |
| 2026 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.321/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)936%
- Consórcio28%
- Sem financiamento informado1456%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 36% | R$ 4,6 mi |
| Consórcio | 2 | 8% | R$ 554 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 56% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 10,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mascote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 8 | R$ 3.594/m² | R$ 794 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 12 | R$ 3.347/m² | R$ 900 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 4 | R$ 4.499/m² | R$ 648 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 24 | R$ 3.628/m² | R$ 512 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 11 | R$ 2.677/m² | R$ 1 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 52 | R$ 6.568/m² | R$ 550 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 19 | R$ 3.463/m² | R$ 468 mil |
| Nº 843 | Outros | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 1,6 mi |