Avenida Mascote, 549 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.660/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 299 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 424 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.660/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 711 mil (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.089/m²
Financiadas—
- 05/04/2021AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga299 m²R$ 600.000R$ 2.007/m²
- 05/11/2014AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 440.000R$ 1.725/m²
- 27/10/2014AP 111E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga299 m²R$ 450.000R$ 1.505/m²
- 27/10/2014AP 111E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga299 m²R$ 1.033R$ 3/m²
- 18/10/2013AP 102E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199316,7% transferidoc/ vaga255 m²R$ 30.000—
- 03/05/2013AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga299 m²R$ 325.500R$ 1.089/m²
- 23/03/2012AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 320.000R$ 1.255/m²
- 21/10/2011AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 1R$ 0/m²
- 15/09/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga255 m²R$ 1—
- 15/09/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/06/2011AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga255 m²R$ 89R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.068 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~25 unidades de 299 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 706 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 3 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2012 | R$ 1.255/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 43 |
| 2013 | R$ 1.089/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 33 |
| 2014 | R$ 1.505/m² · 3 | R$ 3.373/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 3.187/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 3.801/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 3.828/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 4.122/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 4.092/m² · 46 |
| 2021 | R$ 2.007/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 71 |
| 2022 | — | R$ 4.148/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.755/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 49 |
| 2025 | — | R$ 4.193/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.089/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.007/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Execuções, leilões e retomadas320%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mascote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 16 | R$ 4.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Terreno | 2 | R$ 3.081/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 26 | R$ 3.091/m² | R$ 340 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 45 | R$ 3.892/m² | R$ 331 mil |
| Nº 529 | Vaga de garagem | 66 | R$ 1.307/m² | R$ 42 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 23 | R$ 4.323/m² | R$ 650 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 8 | R$ 3.594/m² | R$ 794 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 12 | R$ 3.347/m² | R$ 900 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 4 | R$ 4.499/m² | R$ 648 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 24 | R$ 3.628/m² | R$ 512 mil |