Avenida Mascote, 830 (Jabaquara)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 628 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.463/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
135 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 628 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.463/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 468 mil (135 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.137/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 628 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 3.259/m²
Financiadas46%
  1. 08/06/2026AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (48%)c/ vaga135 m²R$ 627.600R$ 4.649/m²
  2. 15/05/2026AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 475.000R$ 3.519/m²
  3. 10/04/2026AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (78%)c/ vaga135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
  4. 11/12/2025AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 404.200R$ 2.994/m²
  5. 25/08/2025AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  6. 29/12/2023AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 535.000R$ 3.963/m²
  7. 31/08/2023AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 525.000R$ 3.889/m²
  8. 02/06/2023AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 525.000R$ 3.889/m²
  9. 12/07/2021AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 398 mil (85%)c/ vaga135 m²R$ 468.000R$ 3.467/m²
  10. 12/07/2021AP 11 BL D E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 125 mil (31%)c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  11. 26/05/2020AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 170 mil (46%)c/ vaga135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
  12. 13/03/2017AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (52%)c/ vaga135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
  13. 06/02/2015AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
  14. 09/10/2014AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 265.000R$ 1.963/m²
  15. 10/02/2014AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
  16. 03/10/2013AP 122 D COMApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 295 mil (70%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
  17. 22/08/2013AP 124 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1988135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
  18. 17/08/2012AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
  19. 24/05/2011AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga135 m²R$ 290.000R$ 2.148/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.148/m² · 1R$ 2.093/m² · 58
2012R$ 2.815/m² · 1R$ 2.392/m² · 43
2013R$ 3.185/m² · 2R$ 3.111/m² · 33
2014R$ 2.722/m² · 2R$ 3.373/m² · 40
2015R$ 3.259/m² · 1R$ 3.187/m² · 28
2016—R$ 3.801/m² · 29
2017R$ 3.111/m² · 1R$ 3.828/m² · 37
2018—R$ 4.020/m² · 39
2019—R$ 4.122/m² · 33
2020R$ 2.741/m² · 1R$ 4.092/m² · 46
2021R$ 3.215/m² · 2R$ 4.301/m² · 71
2022—R$ 4.148/m² · 61
2023R$ 3.889/m² · 3R$ 4.755/m² · 59
2024—R$ 5.072/m² · 49
2025R$ 3.349/m² · 2R$ 4.193/m² · 45
2026R$ 3.519/m² · 3R$ 3.911/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520203 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.148/m²
20121 vendas · R$ 2.815/m²
20132 vendas · R$ 3.185/m²
20142 vendas · R$ 2.722/m²
20151 vendas · R$ 3.259/m²
20171 vendas · R$ 3.111/m²
20201 vendas · R$ 2.741/m²
20212 vendas · R$ 3.215/m²
20233 vendas · R$ 3.889/m²
20252 vendas · R$ 3.349/m²
20263 vendas · R$ 3.519/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado754%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1970%
  • Execuções, leilões e retomadas415%
  • Partilhas e divisões27,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1970%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas415%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões27,4%R$ 338 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Mascote

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 635Apartamento12R$ 3.347/m²R$ 900 mil
Nº 679Apartamento4R$ 4.499/m²R$ 648 mil
Nº 697Apartamento24R$ 3.628/m²R$ 512 mil
Nº 753Apartamento21R$ 3.939/m²R$ 541 mil
Nº 773Apartamento11R$ 2.677/m²R$ 1 mi
Nº 787Apartamento52R$ 6.568/m²R$ 550 mil
Nº 843Outros1R$ 9.187/m²R$ 2,5 mi
Nº 859Loja1R$ 9.471/m²R$ 1,9 mi
Nº 877Casa1R$ 8.097/m²R$ 1,6 mi
Nº 895Casa1R$ 7.643/m²R$ 1,7 mi

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