Rua Tabapua, 145 (Itaim Bibi)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.954/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
580 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 4 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 6.954/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4 mi (580 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.376/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.954/m²
Financiadas0%
  1. 02/04/2026ESCRITORIO 30Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  2. 02/04/2026ESCRITORIO 110Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  3. 02/04/2026ESCRITORIO 70Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  4. 02/04/2026ESCRITORIO 100Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  5. 02/04/2026ESCRITORIO 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  6. 02/04/2026ESCRITORIO 40Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  7. 02/04/2026ESCRITORIO 20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  8. 02/04/2026ESCRITORIO 80Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  9. 02/04/2026ESCRITORIO 90Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  10. 02/04/2026ESCRITORIO 60Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  11. 02/04/2026ESCRITORIO 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989580 m²R$ 4.033.533R$ 6.954/m²
  12. 02/04/2026ESCRIT SOBRELJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989471 m²R$ 3.075.044R$ 6.529/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.100 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~7 unidades de 580 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 307 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.065/m² · 27
2012—R$ 2.617/m² · 26
2013—R$ 1.662/m² · 51
2014—R$ 4.110/m² · 13
2015—R$ 4.267/m² · 15
2016—R$ 4.065/m² · 5
2018—R$ 6.509/m² · 4
2019—R$ 4.999/m² · 15
2020—R$ 4.560/m² · 10
2021—R$ 3.154/m² · 65
2022—R$ 4.327/m² · 12
2023—R$ 7.509/m² · 12
2024—R$ 3.804/m² · 19
2025—R$ 4.545/m² · 15
2026R$ 6.954/m² · 12R$ 5.376/m² · 47

Calculadora

R$ 790.216R$ 5.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Sala11R$ 3.026/m²R$ 760 mil
Nº 91Casa1R$ 26.436/m²R$ 5,3 mi
Nº 100Sala14R$ 6.181/m²R$ 1,1 mi
Nº 111Sala27R$ 5.376/m²R$ 790 mil
Nº 114Apartamento14R$ 6.477/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Apartamento28R$ 5.412/m²R$ 900 mil
Nº 146Vaga de garagem36R$ 4.210/m²R$ 96 mil
Nº 222Apartamento11R$ 6.884/m²R$ 1,1 mi
Nº 240Apartamento16R$ 7.271/m²R$ 960 mil
Nº 245Apartamento12R$ 7.745/m²R$ 2,5 mi

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