Rua Tabapua, 114 (Itaim Bibi)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.477/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.477/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,2 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.098/m²
Financiadas25%
- 04/02/2026APTO 102 VAGA 22Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 980.000R$ 5.326/m²
- 14/04/2025APTO 52 VAGA 8Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 1.690.000R$ 9.185/m²
- 31/05/2024APTO 111 VAGA 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 840 mil (80%)c/ vaga184 m²R$ 1.050.000R$ 5.707/m²
- 23/12/2022APTO 12 VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (75%)c/ vaga184 m²R$ 938.000R$ 5.098/m²
- 30/07/2021APTO 11 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (37%)c/ vaga184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
- 19/11/2020APTO 52 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 1.530.000R$ 8.315/m²
- 07/07/2020APTO 121 VAGApartamento em condomínio · construído em 1972184 m²R$ 1.102.105R$ 5.990/m²
- 29/05/2019APTO 121 VAGApartamento em condomínio · construído em 1972184 m²R$ 795.000R$ 4.321/m²
- 15/03/2019APTO 91 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
- 12/11/2018APTO 52 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 865.000R$ 4.701/m²
- 12/11/2018APTO 52 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 856R$ 5/m²
- 12/07/2017APTO 51 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 714.000R$ 3.880/m²
- 19/03/2014APTO 101 VAGApartamento em condomínio · construído em 1972184 m²R$ 780.000R$ 4.239/m²
- 24/08/2012APTO 52 VAGAApartamento em condomínio · construído em 19722,63% transferidoc/ vaga184 m²R$ 6.604—
- 14/05/2012APTO 91 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
- 30/08/2011AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1972184 m²R$ 740.000R$ 4.022/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~26 unidades de 184 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.880/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.149/m² · 2 | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | R$ 7.152/m² · 2 | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.707/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 9.185/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.152/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 8,8 mi |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 18 | R$ 8.858/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Sala | 59 | R$ 3.795/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Sala | 11 | R$ 3.026/m² | R$ 760 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 26.436/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 100 | Sala | 14 | R$ 6.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Sala | 27 | R$ 5.376/m² | R$ 790 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 28 | R$ 5.412/m² | R$ 900 mil |
| Nº 145 | Sala | 12 | R$ 6.954/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Vaga de garagem | 36 | R$ 4.210/m² | R$ 96 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 11 | R$ 6.884/m² | R$ 1,1 mi |