Rua Tabapua, 111 (Itaim Bibi)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 5.376/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 790 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.376/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 790 mil (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.376/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.376/m²
Financiadas0%
- 03/07/2026SL 10 2E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 132 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 131 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 122 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 92 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 121 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
- 03/07/2026SL 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga147 m²R$ 790.216R$ 5.376/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
650 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~35 unidades de 147 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.065/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 1.662/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.065/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.509/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.154/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.509/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.804/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.376/m² · 27 | R$ 5.376/m² · 47 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.953/m² – R$ 4.974/m² | 0 |
| R$ 4.974/m² – R$ 4.995/m² | 0 |
| R$ 4.995/m² – R$ 5.016/m² | 0 |
| R$ 5.016/m² – R$ 5.037/m² | 0 |
| R$ 5.037/m² – R$ 5.059/m² | 0 |
| R$ 5.059/m² – R$ 5.080/m² | 0 |
| R$ 5.080/m² – R$ 5.101/m² | 0 |
| R$ 5.101/m² – R$ 5.122/m² | 0 |
| R$ 5.122/m² – R$ 5.143/m² | 0 |
| R$ 5.143/m² – R$ 5.164/m² | 0 |
| R$ 5.164/m² – R$ 5.185/m² | 0 |
| R$ 5.185/m² – R$ 5.207/m² | 0 |
| R$ 5.207/m² – R$ 5.228/m² | 0 |
| R$ 5.228/m² – R$ 5.249/m² | 0 |
| R$ 5.249/m² – R$ 5.270/m² | 0 |
| R$ 5.270/m² – R$ 5.291/m² | 0 |
| R$ 5.291/m² – R$ 5.312/m² | 0 |
| R$ 5.312/m² – R$ 5.333/m² | 0 |
| R$ 5.333/m² – R$ 5.354/m² | 0 |
| R$ 5.354/m² – R$ 5.376/m² | 26 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2777%
- Dação, permuta e outros onerosos823%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 77% | R$ 20,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 23% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 790.216R$ 5.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 18 | R$ 8.858/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Sala | 59 | R$ 3.795/m² | R$ 588 mil |
| Nº 81 | Sala | 11 | R$ 3.026/m² | R$ 760 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 26.436/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 100 | Sala | 14 | R$ 6.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 14 | R$ 6.477/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 28 | R$ 5.412/m² | R$ 900 mil |
| Nº 145 | Sala | 12 | R$ 6.954/m² | R$ 4 mi |
| Nº 146 | Vaga de garagem | 36 | R$ 4.210/m² | R$ 96 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 11 | R$ 6.884/m² | R$ 1,1 mi |