Rua Tabapua, 100 (Itaim Bibi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 6.181/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
182 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 6.181/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,1 mi (182 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.376/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.852/m²
Financiadas0%
  1. 23/07/2026CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.125.000R$ 6.181/m²
  2. 23/07/2026CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.125.000R$ 6.181/m²
  3. 24/07/2026CJ 92 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga182 m²R$ 1.100.000R$ 6.044/m²
  4. 24/07/2026CJ 91 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga182 m²R$ 1.100.000R$ 6.044/m²
  5. 18/11/2025CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.125.000R$ 6.181/m²
  6. 18/11/2025CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.125.000R$ 6.181/m²
  7. 17/02/2025CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993178 m²R$ 2.030.000R$ 11.404/m²
  8. 01/08/2024CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 650.000R$ 3.571/m²
  9. 30/04/2024CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.250.000R$ 6.868/m²
  10. 26/04/2024CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  11. 18/07/2023CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  12. 30/11/2022CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
  13. 16/09/2017CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido182 m²R$ 341.292—
  14. 16/09/2017CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199350% transferido182 m²R$ 3.261—
  15. 09/10/2015CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 1.030.000R$ 5.659/m²
  16. 16/03/2015CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 91.162R$ 501/m²
  17. 13/11/2013CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 91.160R$ 501/m²
  18. 11/08/2011CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993182 m²R$ 400.000R$ 2.198/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
640 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~19 unidades de 182 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 254 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.198/m² · 1R$ 2.065/m² · 27
2012—R$ 2.617/m² · 26
2013R$ 501/m² · 1R$ 1.662/m² · 51
2014—R$ 4.110/m² · 13
2015R$ 3.080/m² · 2R$ 4.267/m² · 15
2016—R$ 4.065/m² · 5
2018—R$ 6.509/m² · 4
2019—R$ 4.999/m² · 15
2020—R$ 4.560/m² · 10
2021—R$ 3.154/m² · 65
2022R$ 4.670/m² · 1R$ 4.327/m² · 12
2023R$ 5.495/m² · 1R$ 7.509/m² · 12
2024R$ 5.495/m² · 3R$ 3.804/m² · 19
2025R$ 6.181/m² · 3R$ 4.545/m² · 15
2026R$ 6.113/m² · 4R$ 5.376/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420112015202320254 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.198/m²
20131 vendas · R$ 501/m²
20152 vendas · R$ 3.080/m²
20221 vendas · R$ 4.670/m²
20231 vendas · R$ 5.495/m²
20243 vendas · R$ 5.495/m²
20253 vendas · R$ 6.181/m²
20264 vendas · R$ 6.113/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1882%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1882%R$ 15,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 351 mil
Dação, permuta e outros onerosos314%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 790.216R$ 5.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento18R$ 8.858/m²R$ 1,2 mi
Nº 41Sala59R$ 3.795/m²R$ 588 mil
Nº 81Sala11R$ 3.026/m²R$ 760 mil
Nº 91Casa1R$ 26.436/m²R$ 5,3 mi
Nº 111Sala27R$ 5.376/m²R$ 790 mil
Nº 114Apartamento14R$ 6.477/m²R$ 1,2 mi
Nº 133Apartamento28R$ 5.412/m²R$ 900 mil
Nº 145Sala12R$ 6.954/m²R$ 4 mi
Nº 146Vaga de garagem36R$ 4.210/m²R$ 96 mil
Nº 222Apartamento11R$ 6.884/m²R$ 1,1 mi

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