Rua Pedroso Alvarenga, 666 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 25.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 25.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.240/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.993/m² – R$ 35.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.015/m²
Financiadas—
- 13/04/2021LojaLoja · construído em 1981132 m²R$ 2.500.000R$ 18.939/m²
- 22/03/2013LojaLoja · construído em 1981132 m²R$ 1.200.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2013 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.404/m² · 1 |
| 2021 | R$ 18.939/m² · 1 | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 25.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.939/m² |
Calculadora
R$ 4.448.064R$ 22.240/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Apartamento | 19 | R$ 11.954/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 132 | R$ 7.303/m² | R$ 947 mil |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 34.750/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 22 | R$ 13.838/m² | R$ 2 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 28 | R$ 18.287/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 40.758/m² | R$ 5 mi |
| Nº 691 | Sala | 151 | R$ 11.390/m² | R$ 628 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 25 | R$ 10.065/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 35 | R$ 23.102/m² | R$ 7 mi |
| Nº 753 | Sala | 7 | R$ 4.905/m² | R$ 893 mil |