Rua Pedroso Alvarenga, 611 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 13,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 34.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,7 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 13,6 mi
Preço mediano · Outros
R$ 34.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,7 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.098/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.360/m² – R$ 25.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 13,6 mi
Maior valorR$ 13,6 mi
Mediana da listaR$ 34.450/m²
Financiadas—
- 29/04/2025OutrosEscola · construído em 1987394 m²R$ 13.573.388R$ 34.450/m²
- 29/07/2015OutrosEscola · construído em 198783,33% transferido394 m²R$ 338.750—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 34.450/m² · 1 | R$ 34.450/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 13,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 3.508.432R$ 12.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 522 | Loja | 1 | R$ 22.240/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 527 | Hotel e flat | 94 | R$ 8.538/m² | R$ 492 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 8.886/m² | R$ 258 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 19 | R$ 11.954/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 132 | R$ 7.303/m² | R$ 947 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 22 | R$ 13.838/m² | R$ 2 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 28 | R$ 18.287/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 666 | Loja | 2 | R$ 25.405/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 40.758/m² | R$ 5 mi |
| Nº 691 | Sala | 151 | R$ 11.390/m² | R$ 628 mil |