Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 912 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 35,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão e.
- Loja (mediana)
- R$ 15.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42,5 mi
- 2780 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 35,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 42,5 mi (2.780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.291/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.901/m² – R$ 23.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 35,2 mi
Maior valorR$ 35,2 mi
Mediana da listaR$ 12.680/m²
Financiadas—
- 02/05/2024E 62Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20092.780 m²R$ 35.249.983R$ 12.680/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
2.445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
1 unidade de 670 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.367/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 18.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.795/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.499/m² · 1 |
| 2024 | R$ 12.680/m² · 1 | R$ 12.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.837.949R$ 15.291/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Apartamento | 8 | R$ 24.281/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 695 | Apartamento | 69 | R$ 13.605/m² | R$ 2 mi |
| Nº 700 | Outros | 1 | R$ 10.675/m² | R$ 27,7 mi |
| Nº 758 | Sala | 4 | R$ 11.022/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 18.351/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1098 | Apartamento | 111 | R$ 13.534/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1105 | Apartamento | 15 | R$ 19.548/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 1142 | Terreno | 1 | R$ 33.451/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 11 | R$ 15.654/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 1200 | Apartamento | 18 | R$ 17.703/m² | R$ 17 mi |