Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 700 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (outros, R$ 27,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.
- Outros (mediana)
- R$ 10.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 27,7 mi
- 2592 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 27,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 10.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 27,7 mi (2.592 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.098/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.360/m² – R$ 25.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 27,4 mi
Maior valorR$ 27,4 mi
Mediana da listaR$ 10.583/m²
Financiadas—
- 27/01/2025UNIDADE ESCOLAEscola · construído em 20122.592 m²R$ 27.430.945R$ 10.583/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
9.074 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mi
~89 unidades de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 5.849 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
208
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 10.583/m² · 1 | R$ 10.583/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31,4%
- Cessões de direitos17884%
- Dação, permuta e outros onerosos3014%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 1,4% | R$ 42,2 mi |
| Cessões de direitos | 178 | 84% | R$ 835,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 30 | 14% | R$ 27,3 mi |
Calculadora
R$ 3.508.432R$ 12.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Apartamento | 29 | R$ 9.806/m² | R$ 838 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 83 | R$ 6.053/m² | R$ 600 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 23 | R$ 16.703/m² | R$ 5 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.289/m² | R$ 1 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 29 | R$ 8.337/m² | R$ 742 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 12.650/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 8 | R$ 24.281/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 695 | Apartamento | 69 | R$ 13.605/m² | R$ 2 mi |
| Nº 758 | Sala | 4 | R$ 11.022/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 18.351/m² | R$ 4,1 mi |