Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 785 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.291/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.901/m² – R$ 23.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 13.274/m²
Financiadas—
- 25/07/2022LojaLoja · construído em 2014226 m²R$ 3.000.000R$ 13.274/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.367/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 18.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.274/m² · 1 | R$ 18.795/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.499/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.837.949R$ 15.291/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 83 | R$ 6.053/m² | R$ 600 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 23 | R$ 16.703/m² | R$ 5 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.289/m² | R$ 1 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 29 | R$ 8.337/m² | R$ 742 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 12.650/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 8 | R$ 24.281/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 695 | Apartamento | 69 | R$ 13.605/m² | R$ 2 mi |
| Nº 700 | Outros | 1 | R$ 10.675/m² | R$ 27,7 mi |
| Nº 758 | Sala | 4 | R$ 11.022/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 15.291/m² | R$ 42,5 mi |