Rua Jesuino Arruda, 888 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.472/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.472/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,4 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.704/m²
Financiadas0%
- 30/07/2024A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 2.250.000R$ 11.364/m²
- 11/01/2022A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 2.710.000R$ 13.687/m²
- 04/02/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 1.410.000R$ 7.121/m²
- 04/02/2020A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 1.650.000R$ 7.783/m²
- 26/02/2020APTO 121 12Apartamento em condomínio · construído em 1974200 m²R$ 1.649.000R$ 8.245/m²
- 22/01/2020A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 1.650.000R$ 8.333/m²
- 11/12/2019A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974212 m²R$ 1.325.000R$ 6.250/m²
- 20/02/2019A 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 1.440.000R$ 7.273/m²
- 08/01/2019A16 APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1974441 m²R$ 3.180.000R$ 7.211/m²
- 27/12/2016A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1974205 m²R$ 1.675.000R$ 8.171/m²
- 03/10/2016AN 9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974198 m²R$ 1.275.323R$ 6.441/m²
- 31/07/2015A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974200 m²R$ 1.525.000R$ 7.625/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,7 mi
~24 unidades de 199 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | R$ 7.625/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | R$ 7.306/m² · 2 | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | R$ 7.211/m² · 3 | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | R$ 8.245/m² · 3 | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 7.121/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | R$ 13.687/m² · 1 | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.625/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.306/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.211/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 8.245/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.687/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 21,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Apartamento | 8 | R$ 8.438/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 13 | R$ 6.950/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 35 | R$ 10.929/m² | R$ 985 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 25 | R$ 7.778/m² | R$ 700 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 8 | R$ 11.237/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 756 | Vaga de garagem | 59 | R$ 3.970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 769 | Sala | 6 | R$ 4.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 131 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |
| Nº 865 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.196/m² | R$ 105 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 6 | R$ 8.829/m² | R$ 3,2 mi |