Rua Jesuino Arruda, 325 (Itaim Bibi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.995/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.995/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 4,2 mi (379 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 7.002/m²
Financiadas0%
- 01/07/2025AP 72 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.910.000R$ 10.317/m²
- 22/03/2023AP 82 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.275.000R$ 8.641/m²
- 03/12/2021AP 31 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.250.000R$ 8.575/m²
- 08/10/2020AP 61 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.470.000R$ 9.156/m²
- 21/05/2019AP 91 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.100.000R$ 8.179/m²
- 06/05/2019AP 121 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 2.500.000R$ 6.596/m²
- 25/05/2018AP 202 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 3.250.000R$ 8.575/m²
- 29/03/2018AP 11 4VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 2.800.000R$ 7.388/m²
- 19/06/2017AP 171 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 2.450.000R$ 6.464/m²
- 18/10/2016AP 212 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga657 m²R$ 4.600.000R$ 7.002/m²
- 27/03/2015AP 121 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 2.500.000R$ 6.596/m²
- 19/12/2013AP 71 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 199066,66% transferidoc/ vaga379 m²R$ 1.389.400—
- 10/04/2013AP 51 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 2.185.000R$ 5.765/m²
- 28/05/2012AP 102 4 VAGApartamento em condomínio · construído em 1990379 m²R$ 1.800.000R$ 4.749/m²
- 20/09/2011AP 172 4VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 900.000R$ 2.375/m²
- 27/04/2011AP 82 4 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga379 m²R$ 1.590.000R$ 4.195/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.215 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387,6 mi
~93 unidades de 379 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 1.914 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.285/m² · 2 | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | R$ 4.749/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | R$ 7.002/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | R$ 6.464/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 7.982/m² · 2 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | R$ 7.388/m² · 2 | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | R$ 9.156/m² · 1 | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 8.575/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | R$ 8.641/m² · 1 | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | R$ 10.317/m² · 1 | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.749/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.002/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.464/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.982/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.388/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.575/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.641/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.317/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 43 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 7 | R$ 14.286/m² | R$ 800 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 7 | R$ 8.313/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 248 | Vaga de garagem | 27 | R$ 5.517/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.953/m² | R$ 111 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 8.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.829/m² | R$ 46 mil |
| Nº 318 | Vaga de garagem | 38 | R$ 3.846/m² | R$ 112 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 9 | R$ 9.128/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 13 | R$ 9.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 26.759/m² | R$ 4,7 mi |