Rua Jesuino Arruda, 340 (Itaim Bibi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.128/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.128/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.451/m²
Financiadas0%
- 15/07/2025AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 198665% transferido244 m²R$ 1.300.000—
- 15/07/2025AP 121 E GRApartamento em condomínio · construído em 198635% transferido244 m²R$ 700.000—
- 23/12/2024AP 81 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.700.000R$ 6.967/m²
- 21/03/2022AP 91 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 2.000.000R$ 8.197/m²
- 28/09/2021AP 131 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 2.120.000R$ 8.689/m²
- 07/12/2018AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.500.000R$ 6.148/m²
- 20/04/2017AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.200.000R$ 4.918/m²
- 17/07/2014AP 131 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.330.000R$ 5.451/m²
- 20/12/2013AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.250.000R$ 5.123/m²
- 04/06/2012AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 1.175.000R$ 4.816/m²
- 30/07/2011AP 61 E GRApartamento em condomínio · construído em 1986244 m²R$ 835.000R$ 3.422/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~10 unidades de 244 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | R$ 4.816/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | R$ 5.123/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | R$ 5.451/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 8.689/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | R$ 8.197/m² · 1 | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | R$ 6.967/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.816/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.451/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.689/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.197/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.967/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 15,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Apartamento | 7 | R$ 8.313/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 248 | Vaga de garagem | 27 | R$ 5.517/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.953/m² | R$ 111 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 8.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.829/m² | R$ 46 mil |
| Nº 318 | Vaga de garagem | 38 | R$ 3.846/m² | R$ 112 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 15 | R$ 10.995/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 13 | R$ 9.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 26.759/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 21.060/m² | R$ 3,8 mi |