Rua Itacema, 128 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 7.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 311 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.286/m²
Financiadas—
- 28/10/2014CJ 51 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga227 m²R$ 1.200.000R$ 5.286/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~10 unidades de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Operações societárias360%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 60% | R$ 832 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itacema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Prédio inteiro | 34 | R$ 7.978/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 9.104/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 20 | R$ 8.484/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 35 | R$ 12.094/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 8.197/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 35.935/m² | R$ 24,2 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 6.835/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 8 | R$ 8.881/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 7.882/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Vaga de garagem | 9 | R$ 6.454/m² | R$ 174 mil |