Rua Indiana, 555 (Itaim Bibi)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.042/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.042/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 831 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
Financiadas40%
- 29/05/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (49%)118 m²R$ 810.000R$ 6.864/m²
- 17/12/2025AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (31%)118 m²R$ 960.000R$ 8.136/m²
- 28/01/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 513 mil (98%)118 m²R$ 521.558R$ 4.420/m²
- 03/10/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 747.000R$ 6.331/m²
- 28/08/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 695.000R$ 5.890/m²
- 27/12/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 399 mil (63%)118 m²R$ 635.467R$ 5.385/m²
- 06/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 611.000R$ 5.178/m²
- 03/11/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 243.477R$ 2.063/m²
- 23/06/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
- 22/01/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 529 mil (82%)118 m²R$ 642.950R$ 5.449/m²
- 22/03/2019AP 71 E VG 7Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga151 m²R$ 640.000R$ 4.238/m²
- 30/07/2018AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 335.000R$ 2.839/m²
- 26/02/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 504 mil (80%)118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
- 17/01/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 510.000R$ 4.322/m²
- 29/08/2017AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
- 01/11/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- 30/10/2013AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 662.000R$ 5.610/m²
- 02/04/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 15/03/2013AP 134 A13Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 27/03/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido118 m²R$ 234.052—
- 03/05/2012AP 193Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 365.000R$ 3.093/m²
- 11/10/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 364.000R$ 3.085/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199,4 mi
~240 unidades de 118 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.867 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
8 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.085/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 38 |
| 2012 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 33 |
| 2013 | R$ 4.492/m² · 4 | R$ 4.237/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.367/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.176/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 4.020/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.322/m² · 3 | R$ 4.322/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.238/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 21 |
| 2020 | R$ 5.449/m² · 3 | R$ 4.937/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.282/m² · 2 | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 4.845/m² · 22 |
| 2023 | R$ 5.890/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 35 |
| 2024 | R$ 6.331/m² · 1 | R$ 6.030/m² · 47 |
| 2025 | R$ 6.278/m² · 2 | R$ 5.684/m² · 35 |
| 2026 | R$ 6.864/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.331/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.278/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)827%
- Sem financiamento informado2273%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 27% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 73% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4488%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Operações societárias48%
- Partilhas e divisões12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 88% | R$ 13,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 63 mil |
| Operações societárias | 4 | 8% | R$ 78 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 7.504 |
Calculadora
R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Indiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Apartamento | 13 | R$ 4.387/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 19 | R$ 6.010/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 38 | R$ 6.108/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 3 | R$ 7.066/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 484 | Vaga de garagem | 34 | R$ 4.470/m² | R$ 139 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 19 | R$ 6.404/m² | R$ 2 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 23 | R$ 6.832/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 11 | R$ 8.085/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 527 | Vaga de garagem | 59 | R$ 551/m² | R$ 30 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.418/m² | R$ 883 mil |