Rua Indiana, 510 (Itaim Bibi)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.832/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
162 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.832/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,1 mi (162 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²
Unidade típica
R$ 984 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 7.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas71%
  1. 25/06/2026AP 31 3 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 1.020.000R$ 6.296/m²
  2. 11/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 610 mil (52%)162 m²R$ 1.170.000R$ 7.222/m²
  3. 23/09/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 980.000R$ 6.049/m²
  4. 04/02/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 522 mil (70%)162 m²R$ 745.000R$ 4.599/m²
  5. 19/04/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 198333,33% transferido162 m²R$ 315.000—
  6. 19/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 824 mil (80%)162 m²R$ 1.030.000R$ 6.358/m²
  7. 16/01/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 600 mil (46%)162 m²R$ 1.300.000R$ 8.025/m²
  8. 15/08/2023AP.161Apartamento em condomínio · construído em 1983231 m²R$ 2.490.000R$ 10.779/m²
  9. 11/08/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 206 mil (24%)162 m²R$ 860.000R$ 5.309/m²
  10. 29/06/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 726 mil (64%)162 m²R$ 1.130.000R$ 6.975/m²
  11. 15/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 765 mil (90%)162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
  12. 14/12/2020AP 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 800.000R$ 4.938/m²
  13. 16/11/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (15%)162 m²R$ 1.030.000R$ 6.358/m²
  14. 23/09/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 831 mil (77%)162 m²R$ 1.080.000R$ 6.667/m²
  15. 27/12/2018AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 532 mil (67%)162 m²R$ 790.000R$ 4.877/m²
  16. 09/10/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 299 mil (43%)162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
  17. 17/06/2015AP 72 VG 25Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (31%)c/ vaga162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
  18. 23/12/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 820.000R$ 5.062/m²
  19. 22/09/2014AP 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 666 mil (89%)162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
  20. 29/11/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 77.000R$ 475/m²
  21. 23/05/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 630.900R$ 3.894/m²
  22. 04/04/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 586.000R$ 3.617/m²
  23. 22/12/2011AP 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 392 mil (79%)162 m²R$ 495.000R$ 3.056/m²
  24. 15/02/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 465.000R$ 2.870/m²
  25. 04/02/2011AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983162 m²R$ 465.000R$ 2.870/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~79 unidades de 162 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 885 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 566 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.870/m² · 3R$ 3.000/m² · 38
2012—R$ 3.529/m² · 33
2013R$ 3.617/m² · 3R$ 4.237/m² · 19
2014R$ 4.846/m² · 2R$ 4.367/m² · 30
2015R$ 4.012/m² · 1R$ 4.176/m² · 32
2016—R$ 4.020/m² · 16
2017—R$ 4.825/m² · 14
2018R$ 4.599/m² · 2R$ 4.322/m² · 26
2019—R$ 4.430/m² · 21
2020R$ 6.358/m² · 3R$ 4.937/m² · 34
2021R$ 5.247/m² · 1R$ 5.172/m² · 47
2022R$ 6.142/m² · 2R$ 4.845/m² · 22
2023R$ 10.779/m² · 1R$ 5.696/m² · 35
2024R$ 7.191/m² · 2R$ 6.030/m² · 47
2025R$ 5.324/m² · 2R$ 5.684/m² · 35
2026R$ 6.759/m² · 2R$ 6.076/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201420182021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.870/m²
20133 vendas · R$ 3.617/m²
20142 vendas · R$ 4.846/m²
20151 vendas · R$ 4.012/m²
20182 vendas · R$ 4.599/m²
20203 vendas · R$ 6.358/m²
20211 vendas · R$ 5.247/m²
20222 vendas · R$ 6.142/m²
20231 vendas · R$ 10.779/m²
20242 vendas · R$ 7.191/m²
20252 vendas · R$ 5.324/m²
20262 vendas · R$ 6.759/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1271%
  • Sem financiamento informado529%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1271%R$ 11,3 mi
Sem financiamento informado529%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2581%
  • Execuções, leilões e retomadas26,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2581%R$ 21,2 mi
Execuções, leilões e retomadas26,5%R$ 551 mil
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 984.304R$ 6.076/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Indiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 394Casa2R$ 16.708/m²R$ 1,7 mi
Nº 413Apartamento13R$ 4.387/m²R$ 1,7 mi
Nº 437Apartamento19R$ 6.010/m²R$ 1,9 mi
Nº 458Apartamento38R$ 6.108/m²R$ 1,6 mi
Nº 463Apartamento3R$ 7.066/m²R$ 2,3 mi
Nº 484Vaga de garagem34R$ 4.470/m²R$ 139 mil
Nº 499Apartamento19R$ 6.404/m²R$ 2 mi
Nº 524Apartamento11R$ 8.085/m²R$ 1,9 mi
Nº 527Vaga de garagem59R$ 551/m²R$ 30 mil
Nº 555Apartamento21R$ 7.042/m²R$ 831 mil

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