Rua Iguatemi, 265 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 409 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (409 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
Financiadas—
- 30/10/2015LojaLoja · construído em 2010409 m²R$ 500.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 409 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.426/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 36.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 22.562/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 115 | R$ 8.877/m² | R$ 613 mil |
| Nº 151 | Sala | 25 | R$ 9.103/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 192 | Sala | 18 | R$ 7.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 233 | Sala | 6 | R$ 6.773/m² | R$ 447 mil |
| Nº 252 | Sala | 27 | R$ 2.778/m² | R$ 200 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 888 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 43 | R$ 11.672/m² | R$ 653 mil |
| Nº 354 | Sala | 6 | R$ 769/m² | R$ 139 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 12 | R$ 17.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 9.947/m² | R$ 499 mil |