Rua Iguatemi, 151 (Itaim Bibi)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (sala, R$ 8,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 9.103/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,6 mi
614 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 8,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.103/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 5,6 mi (614 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 2.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2021 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 6.828/m²
Financiadas0%
  1. 13/07/2021CJ 132 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 7.500.000R$ 12.215/m²
  2. 27/07/2021CJ 131 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201033,33% transferido614 m²R$ 2.400.000—
  3. 11/02/2021CJ 221 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 7.000.000R$ 11.401/m²
  4. 18/12/2020CJ 61 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  5. 18/12/2020CJ 271 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  6. 18/12/2020CJ 52 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  7. 18/12/2020CJ 272 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  8. 18/12/2020CJ 62 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  9. 18/12/2020CJ 51 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 930.000—
  10. 07/02/2019CJ 221 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 4.431.333R$ 7.217/m²
  11. 10/01/2019CJ 142 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 5.350.000R$ 8.713/m²
  12. 10/01/2019CJ 141 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 5.350.000R$ 8.713/m²
  13. 12/12/2016CJ 161 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 2.500.000R$ 4.072/m²
  14. 26/09/2016CJ 102 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 2.013.338R$ 3.279/m²
  15. 26/09/2016CJ 101 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 2.013.338R$ 3.279/m²
  16. 25/09/2015CJ 212 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 207.396—
  17. 25/09/2015CJ 211 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201024,67% transferido614 m²R$ 207.396—
  18. 15/06/2015CJ 91 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 6.340.000R$ 10.326/m²
  19. 15/06/2015CJ 92 E 10VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 6.340.000R$ 10.326/m²
  20. 19/03/2015CJ 201 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 4.395.000R$ 7.158/m²
  21. 19/03/2015CJ 202 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 4.395.000R$ 7.158/m²
  22. 26/03/2015CJ 142 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 4.192.650R$ 6.828/m²
  23. 26/03/2015CJ 141 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 4.192.650R$ 6.828/m²
  24. 26/03/2015CJ 131 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 3.493.875R$ 5.690/m²
  25. 26/03/2015CJ 132 E 10VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010614 m²R$ 3.493.875R$ 5.690/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.502 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 614 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 34 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.105/m² · 2
2012R$ 7.410/m² · 2R$ 7.410/m² · 3
2013R$ 1.568/m² · 4R$ 1.568/m² · 7
2014R$ 4.661/m² · 2R$ 3.419/m² · 5
2015R$ 6.828/m² · 10R$ 3.257/m² · 20
2016R$ 3.279/m² · 3R$ 3.959/m² · 6
2017—R$ 4.038/m² · 5
2018—R$ 4.021/m² · 2
2019R$ 8.713/m² · 3R$ 6.410/m² · 12
2020—R$ 4.167/m² · 1
2021R$ 11.808/m² · 2R$ 4.403/m² · 6
2022—R$ 6.767/m² · 16
2023—R$ 6.450/m² · 12
2024—R$ 8.907/m² · 6
2025—R$ 2.778/m² · 7
2026—R$ 4.167/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020122013201410 vendas2015201620192021
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.410/m²
20134 vendas · R$ 1.568/m²
20142 vendas · R$ 4.661/m²
201510 vendas · R$ 6.828/m²
20163 vendas · R$ 3.279/m²
20193 vendas · R$ 8.713/m²
20212 vendas · R$ 11.808/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4582%
  • Cessões de direitos59,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos59,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4582%R$ 121,8 mi
Cessões de direitos59,1%R$ 23,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos59,1%R$ 19,2 mi

Calculadora

R$ 200.000R$ 2.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Iguatemi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Loja1R$ 25.272/m²R$ 5,9 mi
Nº 52Apartamento15R$ 8.380/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento2R$ 5.165/m²R$ 362 mil
Nº 132Casa2R$ 11.457/m²R$ 1,4 mi
Nº 150Apartamento115R$ 8.877/m²R$ 613 mil
Nº 192Sala18R$ 7.187/m²R$ 1,7 mi
Nº 233Sala6R$ 6.773/m²R$ 447 mil
Nº 252Sala27R$ 2.778/m²R$ 200 mil
Nº 265Loja1R$ 2.600/m²R$ 1,1 mi
Nº 293Loja1R$ 1.555/m²R$ 888 mil

Ver a Rua Iguatemi completa →