Rua Gomes de Carvalho, 1295 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.298/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.298/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.537/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.522/m² – R$ 18.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 16/12/2020LojaLoja · construído em 1982150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 14.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.361/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.318.469R$ 13.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1069 | Sala | 10 | R$ 4.922/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1108 | Sala | 28 | R$ 6.960/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1146 | Apartamento | 124 | R$ 7.605/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 17 | R$ 5.915/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1212 | Loja | 1 | R$ 21.422/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1266 | Sala | 45 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1306 | Sala | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1329 | Sala | 8 | R$ 3.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1356 | Prédio inteiro | 30 | R$ 6.195/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1510 | Sala | 5 | R$ 5.546/m² | R$ 4 mi |