Rua Gomes de Carvalho, 1200 (Itaim Bibi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 597 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.915/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 597 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.915/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 639 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.045/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 597 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas53%
- 29/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984108 m²R$ 597.000R$ 5.528/m²
- 29/01/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 450 mil (75%)108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- 18/09/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (53%)108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
- 29/02/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 465 mil (79%)108 m²R$ 585.000R$ 5.417/m²
- 01/09/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 364 mil (80%)108 m²R$ 455.000R$ 4.213/m²
- 18/01/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984108 m²R$ 29.000R$ 269/m²
- 12/11/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 137 mil (22%)108 m²R$ 635.000R$ 5.880/m²
- 17/09/2021AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1984174 m²R$ 1.190.000R$ 6.839/m²
- 04/09/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1984108 m²R$ 489.000R$ 4.528/m²
- 02/06/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 566 mil (76%)174 m²R$ 745.500R$ 4.284/m²
- 05/11/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (48%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 12/06/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984108 m²R$ 399.500R$ 3.699/m²
- 07/12/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 222 mil (52%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 18/08/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198480% transferido108 m²R$ 440.000—
- 14/04/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1984174 m²R$ 840.000R$ 4.828/m²
- 29/12/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 185 mil (40%)108 m²R$ 465.000R$ 4.306/m²
- 27/03/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (90%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 03/08/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 315 mil (90%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 10/06/2011AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1984174 m²R$ 440.000R$ 2.529/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
599 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~58 unidades de 108 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 492 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.523/m² · 42 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 5.370/m² · 18 |
| 2016 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 5.107/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.072/m² · 2 | R$ 5.487/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 6.422/m² · 52 |
| 2020 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 6.010/m² · 49 |
| 2021 | R$ 6.359/m² · 2 | R$ 5.806/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 6.051/m² · 40 |
| 2023 | R$ 2.241/m² · 2 | R$ 8.047/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.181/m² · 2 | R$ 7.053/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 6.312/m² · 80 |
| 2026 | R$ 5.542/m² · 2 | R$ 7.775/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.359/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.181/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 739.719R$ 7.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1050 | Apartamento | 43 | R$ 10.415/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1069 | Sala | 10 | R$ 4.922/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1108 | Sala | 28 | R$ 6.960/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1146 | Apartamento | 124 | R$ 7.605/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1212 | Loja | 1 | R$ 21.422/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1266 | Sala | 45 | R$ 4.143/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1295 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1306 | Sala | 5 | R$ 4.530/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1329 | Sala | 8 | R$ 3.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1356 | Prédio inteiro | 30 | R$ 6.195/m² | R$ 3,4 mi |