Rua Gomes de Carvalho, 1510 (Itaim Bibi)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 5.546/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
719 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.546/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4 mi (719 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²
Unidade típica
R$ 725 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.985/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 3.616/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2026CJ 12 E 13 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferidoc/ vaga868 m²R$ 4.189.000—
  2. 22/06/2026CJ 21 E 11 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005c/ vaga719 m²R$ 4.300.000R$ 5.981/m²
  3. 02/08/2019CJ 51 E 11 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005719 m²R$ 5.500.000R$ 7.650/m²
  4. 25/07/2018CJ 82 E 13 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005868 m²R$ 3.000.000R$ 3.456/m²
  5. 20/12/2017CJ 81 E 11 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005719 m²R$ 924.000R$ 1.285/m²
  6. 29/11/2013CJ 101 E 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005719 m²R$ 2.600.000R$ 3.616/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.003 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,7 mi
~26 unidades de 719 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
84 m
projeção 829 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.235/m² · 9
2012—R$ 2.941/m² · 39
2013R$ 3.616/m² · 1R$ 2.868/m² · 24
2014—R$ 2.703/m² · 5
2015—R$ 5.000/m² · 7
2016—R$ 2.373/m² · 12
2017R$ 1.285/m² · 1R$ 2.779/m² · 6
2018R$ 3.456/m² · 1R$ 4.063/m² · 8
2019R$ 7.650/m² · 1R$ 4.458/m² · 12
2020—R$ 4.054/m² · 22
2021—R$ 4.361/m² · 20
2022—R$ 4.043/m² · 18
2023—R$ 5.384/m² · 28
2024—R$ 3.546/m² · 9
2025—R$ 4.115/m² · 9
2026R$ 5.981/m² · 1R$ 4.982/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

00,511 vendas20132017201820192026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.616/m²
20171 vendas · R$ 1.285/m²
20181 vendas · R$ 3.456/m²
20191 vendas · R$ 7.650/m²
20261 vendas · R$ 5.981/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda646%
  • Dação, permuta e outros onerosos754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda646%R$ 20,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos754%R$ 19,4 mi

Calculadora

R$ 727.677R$ 4.984/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1295Loja1R$ 8.298/m²R$ 1,2 mi
Nº 1306Sala5R$ 4.530/m²R$ 3,1 mi
Nº 1329Sala8R$ 3.429/m²R$ 1,2 mi
Nº 1356Prédio inteiro30R$ 6.195/m²R$ 3,4 mi
Nº 1581Sala28R$ 3.857/m²R$ 374 mil
Nº 1614Loja1R$ 8.631/m²R$ 2,8 mi
Nº 1657Sala10R$ 6.025/m²R$ 500 mil
Nº 1666Sala9R$ 6.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 1672Galpão, indústria e serviços1R$ 8.540/m²R$ 914 mil
Nº 1715Loja1R$ 9.927/m²R$ 8,3 mi

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