Rua Funchal, 19 (Itaim Bibi)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.466/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
314 m² típicos
Última venda
jan/2020
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 4.466/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,4 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.205/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas0%
  1. 16/01/2020CONJ7 VG 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga303 m²R$ 1.280.000R$ 4.224/m²
  2. 16/01/2020CONJ8 VG 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 1.260.000R$ 4.375/m²
  3. 28/01/2020CONJ 6 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 1.200.000R$ 3.774/m²
  4. 16/01/2020CONJ4 VG 30Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga328 m²R$ 1.200.000R$ 3.659/m²
  5. 16/01/2020CONJ 5 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 1.200.000R$ 3.774/m²
  6. 20/01/2020CONJ2 VG 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga300 m²R$ 1.075.000R$ 3.583/m²
  7. 20/01/2020CONJ3 VG 27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga286 m²R$ 1.075.000R$ 3.759/m²
  8. 20/01/2020CONJ1 VG 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga314 m²R$ 1.070.000R$ 3.408/m²
  9. 29/06/2012CONJ8 VG 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198984,37% transferidoc/ vaga288 m²R$ 493.415—
  10. 29/06/2012CONJ7 VG 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198980,19% transferidoc/ vaga303 m²R$ 493.415—
  11. 24/05/2012CONJ4 VG 30Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga328 m²R$ 600.000R$ 1.829/m²
  12. 18/05/2012CONJ 6 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 600.000R$ 1.887/m²
  13. 25/05/2012CONJ 5 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 600.000R$ 1.887/m²
  14. 15/06/2011CONJ3 VG 27Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga286 m²R$ 600.000R$ 2.098/m²
  15. 15/06/2011CONJ 5 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 600.000R$ 1.887/m²
  16. 15/06/2011CONJ 6 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga318 m²R$ 600.000R$ 1.887/m²
  17. 15/06/2011CONJ1 VG 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga314 m²R$ 600.000R$ 1.911/m²
  18. 15/06/2011CONJ7 VG 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga303 m²R$ 600.000R$ 1.980/m²
  19. 15/06/2011CONJ2 VG 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
  20. 15/06/2011CONJ4 VG 30Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga328 m²R$ 600.000R$ 1.829/m²
  21. 15/06/2011CONJ8 VG 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga288 m²R$ 600.000R$ 2.083/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
480 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~4 unidades de 314 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 188 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.946/m² · 8R$ 1.946/m² · 14
2012R$ 1.887/m² · 3R$ 2.835/m² · 7
2013—R$ 3.300/m² · 6
2014—R$ 3.976/m² · 20
2015—R$ 3.173/m² · 2
2016—R$ 5.640/m² · 6
2018—R$ 5.702/m² · 5
2019—R$ 3.456/m² · 1
2020R$ 3.766/m² · 8R$ 3.709/m² · 16
2021—R$ 3.895/m² · 9
2022—R$ 4.238/m² · 7
2023—R$ 8.243/m² · 4
2024—R$ 4.496/m² · 4
2025—R$ 5.556/m² · 5
2026—R$ 3.754/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

05108 vendas201120122020
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.946/m²
20123 vendas · R$ 1.887/m²
20208 vendas · R$ 3.766/m²

Calculadora

R$ 1.185.251R$ 4.130/m² · curva logradouro

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Nº 263Sala15R$ 7.105/m²R$ 1,8 mi
Nº 281Hotel e flat135R$ 9.225/m²R$ 601 mil
Nº 375Sala9R$ 10.179/m²R$ 4,5 mi
Nº 411Sala7R$ 6.008/m²R$ 1,6 mi
Nº 418Sala6R$ 12.613/m²R$ 11,8 mi
Nº 449Apartamento81R$ 6.703/m²R$ 1 mi

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