Rua Fernandes de Abreu, 130 (Itaim Bibi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 10,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.874/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 724 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.874/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 8,6 mi (724 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.045/m²Unidade típica
R$ 8,9 mi
~444 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.313/m² – R$ 22.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 20 mi
Mediana da listaR$ 6.837/m²
Financiadas0%
- 24/02/2025AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 10.500.000R$ 14.503/m²
- 21/11/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 5.144.410R$ 7.106/m²
- 21/11/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 4.983.669R$ 7.099/m²
- 19/09/2024AP 211Apartamento em condomínio · construído em 20041.208 m²R$ 20.000.000R$ 16.556/m²
- 10/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 8.350.000R$ 11.533/m²
- 23/10/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 7.000.000R$ 9.972/m²
- 28/01/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 5.500.000R$ 7.597/m²
- 15/12/2014AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 4.950.000R$ 6.837/m²
- 22/05/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 4.700.000R$ 6.492/m²
- 09/10/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 1.385.020R$ 1.913/m²
- 25/09/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 1.088.230R$ 1.550/m²
- 21/05/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 2.687.250R$ 3.828/m²
- 18/04/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 4.000.000R$ 5.698/m²
- 31/03/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2004724 m²R$ 1.200.000R$ 1.657/m²
- 04/02/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2004702 m²R$ 1.971.600R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266,5 mi
~31 unidades de 724 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 1.133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 4.505/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.763/m² · 2 | R$ 4.075/m² · 17 |
| 2013 | R$ 1.732/m² · 2 | R$ 6.411/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.664/m² · 2 | R$ 6.837/m² · 15 |
| 2015 | R$ 7.597/m² · 1 | R$ 8.583/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 8.809/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.874/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.546/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 10.327/m² · 8 |
| 2020 | R$ 9.972/m² · 1 | R$ 11.334/m² · 12 |
| 2021 | R$ 11.533/m² · 1 | R$ 12.550/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.173/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.673/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.106/m² · 3 | R$ 15.079/m² · 11 |
| 2025 | R$ 14.503/m² · 1 | R$ 18.382/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 20.551/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.763/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.664/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.597/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.972/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.533/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.106/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.503/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 83,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 8.900.000R$ 20.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 47 | R$ 19.369/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 8.975/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 10.473/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 19.808/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 21.882/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 9 | R$ 13.126/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 14 | R$ 19.475/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 12 | R$ 14.291/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 12.418/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 16.519/m² | R$ 8,7 mi |