Rua Fernandes de Abreu, 127 (Itaim Bibi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.126/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.126/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,8 mi (441 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.045/m²Unidade típica
R$ 8,9 mi
~444 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.313/m² – R$ 22.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 6.054/m²
Financiadas—
- 04/04/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 6.650.000R$ 15.079/m²
- 29/04/2024AP 2 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 5.100.000R$ 11.565/m²
- 18/04/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 3.760.000R$ 8.526/m²
- 25/05/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 3.000.000R$ 6.803/m²
- 30/09/2014AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 2.670.000R$ 6.054/m²
- 21/02/2013AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 2.550.000R$ 5.782/m²
- 21/12/2012AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 1.565.000R$ 3.549/m²
- 13/09/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 2.050.000R$ 4.649/m²
- 13/04/2012AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1998441 m²R$ 2.350.000R$ 5.329/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.340 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,9 mi
~24 unidades de 441 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 840 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.505/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.649/m² · 3 | R$ 4.075/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 6.411/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.054/m² · 1 | R$ 6.837/m² · 15 |
| 2015 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 8.583/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 8.809/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.874/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.546/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 10.327/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 11.334/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 12.550/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.173/m² · 5 |
| 2023 | R$ 8.526/m² · 1 | R$ 13.673/m² · 7 |
| 2024 | R$ 13.322/m² · 2 | R$ 15.079/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 18.382/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 20.551/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.054/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.526/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.322/m² |
Calculadora
R$ 8.900.000R$ 20.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 47 | R$ 19.369/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 8.975/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 10.473/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 19.808/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 10 | R$ 21.882/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 15 | R$ 11.874/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 14 | R$ 19.475/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 12 | R$ 14.291/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 12.418/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 16.519/m² | R$ 8,7 mi |